Diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) su terreno edificabile della superficie nominale complessiva di 1.380 mq. +11 张照片

Terreno Arezzo, Arezzo – Base €289.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Patrignone, 52100, Arezzo · Tribunale di AREZZO

评估报告分析

(indirizzo omesso) edificabile di 1.380 mq in zona urbana a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), soggetto a piano attuativo approvato nel 2005 con volumetria edificabile di 4.159,47 mc (SUL 1.386 mq) fino al 15 aprile 2027. Attualmente libero da occupazioni e gravami, con potenzialità residenziale confermata da parere comunale. Presenza di servitù di passo e vincoli urbanistici minori.

发现的风险 (4)

  • incertezza sulla conferma della volumetria edificatoria post-2027

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona urbana consolidata con accesso a viabilità pubblica

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • sospensione temporanea di alcune norme del Piano Operativo comunale
  • necessità di aggiornamento urbanistico per lotti liberi
  • presenza di ipoteche volontarie (totale € 8.327.119,32) da estinguere

其他有利因素

  • potenzialità edificatoria confermata da parere comunale e piano attuativo approvato
  • terreno libero e manutenuto, senza occupazioni o abusi
  • presenza di parcheggio pubblico adiacente
  • volumetria edificabile significativa (4.159,47 mc)
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与市场对比

评估报告估值：€ 289.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
289.000 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di AREZZO
面积
1380 m²
每平方米价格
€ 209/m²

拍品描述

Diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) su terreno edificabile della superficie nominale complessiva di 1.380 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Arezzo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di AREZZO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €289.000。 最低有效出价为 €289.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€34.800
 Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale.
Appezzamenti di terreno a destinazione agricola per una superficie complessiva di oltre dodici ettari, ubicati tra il letto del fiume Tevere e quello del fosso di Rimaggio. Il compendio, cui si accede da strada demaniale e sentieri interni è classificato prevalentemente come arborato, ma in corrispondenza della particella 63 ospita un laghetto di probabile origine artificiale.
Terreno · 19/10/2026 截止
€99.000
VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare a destinazione laboratorio e magazzino sito in Comune di Arezzo Via del Gavardello n. 61/A.Nella vendita, oltre alla componente immobiliare è presente un gran numero di beni mobili. Per maggiori informazioni rivolgersi a dott.Andrea Petreni mob.3395274210 - andrea@itasset.it
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€13.400
 Fabbricato a destinazione residenziale non ultimato, elevato su tre piani fuori terra e suddiviso in 4 unità immobiliari, oltre circostante terreno della superficie di mq 10.443
Fabbricato a destinazione residenziale non ultimato, elevato su tre piani fuori terra e suddiviso in 4 unità immobiliari, oltre circostante terreno della superficie di mq 10.443
Appartamento · 20/10/2026 截止
€279.440

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