Piena proprietà in ragione dell’intero del Terreno sito in Misterbianco, via Ottavio Branciforti n. 48, esteso metri quadrati 1020 (milleventi). Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Misterbianco, proprietà 1/1, foglio 12 particella 681 agrumeto 2, are 10.20 R.D. euro 32,66 R.A. euro 11.06. +5 张照片

Terreno Misterbianco, Catania – Base €16.200 | Asta Giudiziaria

Misterbianco, Catania · Tribunale di CATANIA

评估报告分析

(indirizzo omesso) edificabile di 1020 mq a Misterbianco ((indirizzo omesso)), suddiviso in zona (indirizzo omesso) (689 mq) e zona AR (331 mq). Sottoposto a servitù di elettrodotto da 150 kV che interessa 577 mq, con vincoli di inedificabilità parziale. Valore stimato al netto dei vincoli e delle riduzioni di legge.

发现的风险 (2)

  • Servitù di elettrodotto da 150 kV con fascia di rispetto di 30 metri e divieto di edificazione residenziale, scolastica o sanitaria nelle aree asservite 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale di espansione con PRG vigente e possibilità edificatoria (cubatura massima 1500 mc) 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −32,5% （估值来源：评估报告分析） +1,3
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Assenza di garanzia per vizi del bene venduto (art. 132 L. 132/2015), con possibile riduzione del 10% sul valore di stima 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) complessiva di 1020 mq, con porzioni residue edificabili (128 mq in zona (indirizzo omesso) e 331 mq in zona AR)
  • Presenza di recinzione con cancello di accesso da via Branciforte 评估报告参考，第 5 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 24.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −32,5%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 28/07/2026 € 21.600 流拍
  2. 24/11/2026 € 16.200 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
16.200 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di CATANIA

拍品描述

Piena proprietà in ragione dell’intero del Terreno sito in Misterbianco, via Ottavio Branciforti n. 48, esteso metri quadrati 1020 (milleventi). Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Misterbianco, proprietà 1/1, foglio 12 particella 681 agrumeto 2, are 10.20 R.D. euro 32,66 R.A. euro 11.06.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Misterbianco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di CATANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.200。 最低有效出价为 €12.150。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Catania 的全部拍卖 浏览 → 类别 Catania 的土地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Catania 的其他拍卖

Stazione di servizio di carburanti con annesso bar, locale deposito, immobile in corso di costruzione ed annessa area urbana
Stazione di servizio di carburanti con annesso bar, locale deposito, immobile in corso di costruzione ed annessa area urbana
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 19/10/2026 截止
€205.000
 Quota 1/2 indiviso fabbricato di tipo industriale con annesso terreno
Quota 1/2 indiviso fabbricato di tipo industriale con annesso terreno
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 19/10/2026 截止
€64.531
appartamento in San Giovanni La Punta, via Balatelle n.18, piano primo, interno 8, scala A, composto da un vano ingresso dal quale si accede al corridoio che conduce alla cucina, al vano lavanderia, ad un servizio, due camere da letto e ad un vano soggiorno, confinante da tutti i lati con proprietà di terzi.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€52.312
Diritto di piena proprietà su un appartamento al piano rialzato di un edificio in Catania nella Via Giuseppe Missori n° 20 avente una superficie commerciale di mq. 132 circa, confinante a nord con cortile interno, ad Est ed Ovest con proprietà di terzi e a sud con la via Missori; in catasto fabbricati al foglio foglio 30, particella 531, sub. 1, categoria A/3, classe 5, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 125 mq.; totale escluse aree scoperte 122 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€69.750

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心