Terreno a Carini — base €4.161

Q: Carini 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.161。 最低有效出价为 €3.121。 最低加价幅度为 €200。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

评估报告分析

Il lotto 2 è composto da tre terreni agricoli (p.lle 466, 507, 508) ubicati in zona (indirizzo omesso) a (indirizzo omesso), per una superficie totale di 796 mq. I terreni sono pianeggianti, in parte incolti e con presenza di ulivi, ma presentano criticità come accesso intercluso tramite stradella privata su fondo di terzi e difformità catastali. La zona è soggetta a vincoli sismico e aeroportuale.

发现的风险 (6)

accesso intercluso con necessità di servitù di passaggio

有利因素 (5)

terreni pianeggianti con potenziale agricolo (ulivi)

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 +12,5%，高于估值（估值来源：评估报告分析） -0,2
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità catastale con annessione di porzione di terreno (mq 33) alla p.lla 506
presenza di vincoli sismico e aeroportuale
(indirizzo omesso) di accesso con restringimento (larghezza 2,00 m) non idonea a mezzi agricoli
assenza di recinzione in parte dei terreni
valore ridotto per vendita forzata

其他有利因素

ubicazione prossima a strade di collegamento principali
assenza di ipoteche o oneri gravanti
zona normata come (indirizzo omesso) con possibilità di impianti agricoli
assenza di procedimenti giudiziari in corso

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 3.700 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +12,5%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Carini 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di PALERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.161。最低有效出价为 €3.121。最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 6.111

Terreno Carini, Palermo – Base €4.161 | Asta Giudiziaria

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