Piena proprietà di n. 6 terreni edificabili posti in Comune di Canneto sull'Oglio (MN), Strada Boschi, Via Piemonte e Via Martinengo Lodarengo

Terreno Canneto sull'Oglio, Mantova – Base €288.915 | Asta Giudiziaria

Via Piemonte, 46013 Canneto sull'Oglio MN, Italia, 46010, Canneto sull'Oglio, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

La perizia riguarda un'esecuzione immobiliare con 9 lotti di terreni edificabili ubicati nel comune di Canneto sull'Oglio ((indirizzo omesso)). I terreni, tutti in stato incolto e pianeggiante, sono liberi da occupazione e non presentano formalità pregiudizievoli. La documentazione ex art. 567 c.p.c. risulta completa per tutti i lotti. I terreni sono stati valutati per la vendita all'asta con prezzi base definiti.

发现的风险 (3)

  • Terreni in stato incolto con qualità catastale non corrispondente allo stato attuale (differenze tra qualità dichiarata e reale) 评估报告参考，第 22 页

有利因素 (4)

  • Terreni liberi da occupazione e formalità pregiudizievoli 评估报告参考，第 24 页

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,0% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Non comodamente divisibili in natura a causa della non attuazione del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso) 2' 评估报告参考，第 14 页
  • Differenze tra qualità catastale (bosco ceduo/vivaio) e stato reale (incolto) 评估报告参考，第 20 页

其他有利因素

  • Documentazione completa ex art. 567 c.p.c. per tutti i lotti 评估报告参考，第 11 页
  • (indirizzo omesso) in zona urbana a circa 800 metri dal centro di Canneto sull'Oglio, accessibili da strada 评估报告参考，第 8 页
  • Superfici edificabili significative (da 120 mq a 2.910 mq) 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 339.900 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
288.915 €
出价截止
27/11/2026
法院
Tribunale di MANTOVA

拍品描述

Piena proprietà di n. 6 terreni edificabili posti in Comune di Canneto sull'Oglio (MN), Strada Boschi, Via Piemonte e Via Martinengo Lodarengo

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Canneto sull'Oglio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/11/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €288.915。 最低有效出价为 €216.687。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€136.714
 Intera piena proprietà appartamento posto al piano terzo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e balcone; oltre a cantina pertinenziale posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€101.150
 Fondo rustico, con sovrastanti fabbricati al servizio del fondo medesimo (sette serre ad arco con film plastico della superficie ciascuna di mq. 300 (Ml. 30 x 10); una serra in struttura metallica con pannelli sandwich; un magazzino/ricovero attrezzi con all'interno numero 3 celle frigorifere e con annesso locale servizi igienici), posto in agro del Comune di Goito (MN), della superficie di complessiva Ha 04.79.95, pari a 15,29 biolche mantovane, compresa l'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati
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Terreno · 19/10/2026 截止
€223.125
 VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€220.150

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