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此拍品已发布新一轮拍卖 （拍卖定于 19/01/2027） （起拍价 €1.403.440）.
前往新一轮拍卖 →起拍价
最低出价
1.403.438 €
最低加价
5000 €
截止
15/06/2026
方式
Sincrona Mista
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参考报价
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
piena proprietà in Porto Recanati (MC) Via S. Maria in Potenza, zona NSP1, su appezzamenti di terreno in parte edificabili con sovrastanti fabbricati. 3 lotti superficie di mq. 241.200 di cui uno edificabile. Corpo 1: F. 16, p.lle 30, 36, 276, 816, 818, 819, 820, 822, 958; F. 19 p.lle 7, 137. Sup. Ha 23.63.30. Su esso si elevano 2 complessi edilizi C.F f. 16 p.lle 816 sub. 3, 4, 7 e 822 sub. 7 Corpo 2: F. 16 p.lle 29, 275. Sup. Ha 0.45.10 incolto Corpo 3: F. 15 p.lla 83. Sup. Ha 0.03.60 incolto
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 1.871.250）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（9%） | € 168.412 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 1.650 |
| 价格之外的预估费用 | € 170.462 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 2.041.712 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 15 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 2.041.712 降至 € 1.531.797（−25.0%）。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
3 公里内进行中的拍卖
6 同类别
本地区起拍价中位数
€ 13.289
已结束的拍卖（24 个月）
13
汇总自 3 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品（PVP 不公布官方结果）。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di MACERATA
- 案件编号
- 19/2019
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Sincrona Mista
- 出价截止
- 15/06/2026
- 开庭日期
- 16/06/2026 · 10:00
- 发布日期
- 30/03/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (10 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告
来自公共销售门户的官方 PDF
Allegato B documentazione catastale - Fascicolo 5 - Comune di Porto Recanati.pdf
2.0 MB
ALLEGATO C CDU e Doc Urbanistica 01.pdf
3.4 MB
Allegato D formalità_compressed.pdf
8.8 MB
DELEGA DR PANNAGGI 26.10.2023 privacy.pdf
1.1 MB
Allegato A documentazione fotografica - Fascicolo 5 - Comune di Porto Recanati.pdf
3.2 MB
Allegato E Contratti Comodato - Fascicolo 5.pdf
661 KB
ALLEGATO C CDU e Doc Urbanistica 03.pdf
4.2 MB
ALLEGATO C CDU e Doc Urbanistica 02.pdf
1.5 MB
19-2019 RG - V AVVISO DI VENDITA Dr. A. Benigni_signed.pdf
538 KB
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司法部官方文件
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关于这场拍卖的常见问题
Porto Recanati 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 15/06/2026。 拍卖随后将于 16/06/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €1.871.250。 最低有效出价为 €1.403.438。 最低加价幅度为 €5.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/06/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以查看该土地吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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