Terreno Pozzilli, Isernia – Base €83.690 | Asta Giudiziaria

Via Streppate, Zona Industriale, 86077, Pozzilli, Isernia · Tribunale di ISERNIA

评估报告分析

Complesso industriale fallimentare ubicato in zona periferica del comune di Isernia, composto da terreni edificabili e aree con vegetazione rigogliosa. L'immobile principale è un opificio industriale D/1 con accesso da strada consortile, recintato e raggiungibile da svincolo autostradale. Presenza di rifiuti speciali non bonificati in area di deposito e vincoli derivanti da servitù di passaggio per lotto intercluso.

发现的风险 (6)

  • presenza di rifiuti speciali non bonificati (stracci e materiali coibentati) per circa 2.280 tonnellate su particella 456 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • complesso recintato e accessibile da strada consortile asfaltata 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • particella 456 da stralciare dalla vendita per costi di bonifica superiori al valore venale 评估报告参考，第 6 页
  • servitù di passaggio volontaria necessaria per lotto intercluso (part. 278 di altra proprietà) 评估报告参考，第 9 页
  • riduzione del 10-15% sul valore dei terreni per servitù di passaggio 评估报告参考，第 9 页
  • ipoteche giudiziali e volontarie su terreni (valori da €52.500 a €180.000) 评估报告参考，第 5 页
  • vegetazione rigogliosa che copre terreni, ostacolando valutazione accurata 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • ubicazione strategica vicino svincolo autostradale, ottima accessibilità 评估报告参考，第 4 页
  • terreni con potenziale edificatorio in zona industriale (valore di riferimento €22,55/mq) 评估报告参考，第 8 页
  • fabbricato industriale D/1 con superficie di circa 33 mq per servizi 评估报告参考，第 7 页
  • auto Renault Megane SW funzionante (valore stimato €2.000) 评估报告参考，第 15 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
83.690 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di ISERNIA
面积
12175 m²
每平方米价格
€ 7/m²

拍品描述

LOTTO 1, composto da unità immobiliari site nel Comune di Pozzilli (IS), Via Streppate,Zona Industriale, identificate catastalmente come segue:- terreno foglio 36 p.lla 458, mq. 5.000;- terreno foglio 36 p.lla 462, mq. 300 (ivi risulta ubicata una cabina gas ed enel di circa mq. 40); - terreno foglio 36 p.lla 463, mq. 4.700;- terreno foglio 36 p.lle 466 e 469 (particelle da assoggettare a frazionamento), circa complessivi mq. 2.175

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关于这场拍卖的常见问题

Pozzilli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di ISERNIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €83.690。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 26/10/2026 截止
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 Abitazione p. T-1° Fg. 24 Part. 1705 / Sub. 2 - 3, mq. 164. Stalle piano Terra Fg.24 Part. 1548/ Sub. 1 - 2, mq. 37.
Abitazione p. T-1° Fg. 24 Part. 1705 / Sub. 2 - 3, mq. 164. Stalle piano Terra Fg.24 Part. 1548/ Sub. 1 - 2, mq. 37.
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 Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Terreno · 26/10/2026 截止
€16.189

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