CORPO A: unità imm.re costituita da grande locale direzionale attualmente utilizzato per attività di call-center, superficie 621 mq. CORPO B: unità imm.re costituita da una piccola porzione di un grande locale direzionale, già utilizzato per attività di call-center, superficie 76 mq. Posti auto Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su n.3 posti auto scoperti siti sulla corte comune del piano secondo, ognuno di 11 mq - AREA PAIP,libero,il tutto meglio dettagliato nella perizia +6 张照片

Uffici E Studi Privati Terni, Terni – Base €268.500 | Asta Giudiziaria

Via Aldo Bartocci, 10-12, 05100, Terni · Tribunale di TERNI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un ufficio al secondo piano di un edificio situato in zona periferica mista artigianale/industriale a traffico sostenuto, con superficie lorda di 112 mq e posto auto scoperto annesso di 11 mq. L'edificio, costruito nel 2005 e ristrutturato nel 2010, presenta condizioni generali discrete e conformità catastale dichiarata. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni parcheggi.

发现的风险 (6)

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali non ancora cancellate

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona periferica con buoni servizi e accessibilità

其他发现的风险

  • pignoramento a carico dell'immobile
  • irregolarità edilizie non sanate (assenza di agibilità per alcuni locali)
  • spese condominiali insolute
  • convenzione urbanistica che limita la vendita a soggetti con attività non contrastanti con il piano
  • occupazione da parte di conduttore con contratto di locazione in essere fino al 2030

其他有利因素

  • edificio moderno (2005) con struttura in cemento armato prefabbricato in buone condizioni
  • superficie utile ampia (112 mq) suddivisa in 5 vani più servizi
  • posto auto scoperto incluso nella valutazione
  • zona mista artigianale/industriale con traffico sostenuto ma con parcheggi disponibili
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25,1%

  1. 27/05/2026 € 358.500 流拍
  2. 21/10/2026 € 268.500 当前拍卖 较上一次 −25,1%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
268.500 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di TERNI
楼层
1

拍品描述

CORPO A: unità imm.re costituita da grande locale direzionale attualmente utilizzato per attività di call-center, superficie 621 mq. CORPO B: unità imm.re costituita da una piccola porzione di un grande locale direzionale, già utilizzato per attività di call-center, superficie 76 mq. Posti auto Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su n.3 posti auto scoperti siti sulla corte comune del piano secondo, ognuno di 11 mq - AREA PAIP,libero,il tutto meglio dettagliato nella perizia

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关于这场拍卖的常见问题

Terni 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di TERNI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €268.500。 最低有效出价为 €201.375。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.1%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Porzione di capannone/opificio a destinazione industriale artigianale produttivo per commercio all'ingrosso su un piano fuori terra, con corte esclusiva di pertinenza; diritti di comproprietà pari ad 1/2 su piccolo manufatto esterno adibito a ricovero impianti edificato sulla corte comune; diritti di comproprietà pari ad 1/2 su corte pertinenziale comune delimitata e recintata e pavimentata con cemento adibita parcheggio e spazi di manovra.
Opifici · 19/10/2026 截止
€225.834
 A) Piena proprietà su terreni di 3.71.00 ha, per la maggior parte edificabili con destinazione turistico-ricettiva, siti in Baschi Loc. Mortaro con accesso, in parte, dal lato destro della Strada Prov. del Mignattaro n. 93, in prossimità del suo innesto con S.S. Baschi Todi n.448, al Km 3+300 di quest’ultima, e, per la restante, da un relitto della strada del Cerreto; B) Piena proprietà su terreni, interclusi, siti in Baschi tra Loc. Mortano e Loc. Pian degli Schiavi della consistenza di 70 mq.
A) Piena proprietà su terreni di 3.71.00 ha, per la maggior parte edificabili con destinazione turistico-ricettiva, siti in Baschi Loc. Mortaro con accesso, in parte, dal lato destro della Strada Prov. del Mignattaro n. 93, in prossimità del suo innesto con S.S. Baschi Todi n.448, al Km 3+300 di quest’ultima, e, per la restante, da un relitto della strada del Cerreto; B) Piena proprietà su terreni, interclusi, siti in Baschi tra Loc. Mortano e Loc. Pian degli Schiavi della consistenza di 70 mq.
Terreno · 19/10/2026 截止
€86.436
 Abitazione ad Orvieto (TR), località Canale Nuovo, piazza Sirio 11. Zona collinare ben servita. Edificio su due livelli fuori terra in agglomerato parrocchiale. Strutture di non recente costruzione e pericolanti. Finiture e impianti fatiscenti. Necessaria ristrutturazione generale. Superficie commerciale di 130,45 mq. Stato di abbandono Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639571
Abitazione ad Orvieto (TR), località Canale Nuovo, piazza Sirio 11. Zona collinare ben servita. Edificio su due livelli fuori terra in agglomerato parrocchiale. Strutture di non recente costruzione e pericolanti. Finiture e impianti fatiscenti. Necessaria ristrutturazione generale. Superficie commerciale di 130,45 mq. Stato di abbandono Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639571
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€40.490
 Unità immobiliare ad uso negozio, situata a Terni in Viale Luigi Campofregoso n. 25/D. La superficie lorda vendibile è di complessivi 45 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23844
Unità immobiliare ad uso negozio, situata a Terni in Viale Luigi Campofregoso n. 25/D. La superficie lorda vendibile è di complessivi 45 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23844
Negozio · 19/10/2026 截止
€43.740

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