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- IMMOBILE DI CIVILE ABITAZIONE IN CANTÙ (CO) VIA CATTANEO N.10, PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE A CURA DELL’ING. MOLTENI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
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- porzione di cascina e di terreno, situati in Spino d’Adda in località Erbatico
起拍价
最低出价
222.900 €
最低加价
9000 €
截止
22/07/2026
方式
Asincrona Telematica
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
FABBRICATO AD USO ABITAZIONE
特征
面积
498 m²
房间数
16
每平方米价格
€ 597/m²
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 297.200）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（2%） | € 5.944 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 7.169 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 304.369 |
| 登记税（9%） | € 26.748 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 825 |
| 价格之外的预估费用 | € 27.973 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 325.173 |
⚠️ 评估报告指出存在违建/不符合规定的情况：任何合法化或恢复原状的费用均由买方承担——出价前请让技术人员估算。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产；首套住房优惠需满足法定条件）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di CAGLIARI
- 案件编号
- 129/2017
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Asincrona Telematica
- 出价截止
- 22/07/2026
- 开庭日期
- 23/07/2026 · 16:30
- 发布日期
- 24/05/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (5 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告 已分析
来自公共销售门户的官方 PDF
RES 129-2017 ordinanza di delega con rettifica.pdf
1.6 MB
1. All. Foto - Immobile D - R.pdf
1.4 MB
Immobile D-Planimetria Catastale.pdf
4.0 MB
Res 129-2017 avv.vend.SINC telem.asincrona 23.07.2026.pdf
92 KB
前往公共销售门户
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关于这场拍卖的常见问题
Villaputzu 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €297.200。 最低有效出价为 €222.900。 最低加价幅度为 €9.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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