Abitazione Di Tipo Civile Paola, Cosenza – Base €24.300 | Asta Giudiziaria

Paola, Cosenza · Tribunale di PAOLA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un appartamento per civile abitazione ubicato al piano terra di un fabbricato in zona residenziale/turistica sul lungomare di Paola. L'unità, di circa 45 mq, è composta da ingresso, zona pranzo, camera da letto e bagno, con rifiniture economiche e posizione non premiante poiché sottostrada. Attualmente occupato da locatario con contratto in scadenza a marzo 2027, l'immobile presenta condizioni manutentive discrete ma è deprezzato del 10% per lo stato occupazionale.

Festgestellte Risiken (4)

  • posizione sottostrada con accessibilità non ottimale Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona centrale con accesso diretto al lungomare Verweis Gutachten, S. 3

Weitere festgestellte Risiken

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione in essere Verweis Gutachten, S. 4
  • rifiniture economiche e manutenzione non recente Verweis Gutachten, S. 3
  • assenza di impianti di riscaldamento/raffreddamento autonomi o centralizzati Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 45 mq, compatta e funzionale Verweis Gutachten, S. 4
  • zona servita da attività commerciali e vicina a snodo ferroviario Verweis Gutachten, S. 3
  • stato di agibilità e salubrità degli ambienti Verweis Gutachten, S. 3
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 24.300 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem

  1. 09/10/2026 € 22.950 Ohne Gebote
  2. 26/11/2026 € 24.300 Aktuelle Versteigerung

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −25.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Behalten Sie dieses Los im Blick: Wir benachrichtigen Sie, wenn der Preis sinkt oder ein neuer Termin festgesetzt wird.

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addicta-Index

3,9 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Ausgangspreis
24.300 €
Gebotsfrist
25/11/2026
Gericht
Tribunale di PAOLA

Beschreibung des Loses

APPARTAMENTO - Comune di Paola - Foglio 15 - P.lla 100 - SUB 4Trattasi di un appartamento per civile abitazione ubicato al piano terra diun fabbricato a più piani con ingresso indipendente. Situato sullungomare id Paola in zona a prevalente destinazione residentiale/turistica, l’appartamento è composto da ingresso, zona pranzo con unvano disimpegno, e tamponature in laterizi, infissi in alluminio epavimenti e rivestimenti in gres.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Paola statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 25/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 26/11/2026 beim Tribunale di PAOLA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €24.300. Das zulässige Mindestgebot beträgt €19.440. Die Mindesterhöhung beträgt €500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 25/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt -5.9 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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