Versteigerung nicht gefunden
Zurück zur StartseiteAusgangspreis
Mindestgebot
72.750 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
14/12/2026
Verfahren
Asincrona Telematica
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
LOTTO 1: Terreno residenziale sito nel comune di Colonno (CO) via Luigi Civetta snc – quota 1000/1000 di piena proprietà.Alle anzeigenWeniger anzeigen
LOTTO 1: Terreno residenziale sito nel comune di Colonno (CO) via Luigi Civetta snc – quota 1000/1000 di piena proprietà. Terreno sito in zona semicentrale in un’area residenziale. Presenta una forma irregolare, un’ortografia terreno a gradoni (terrazzato), con una superficie catastale complessiva di 495 mq. Attualmente incolto. Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 97.000) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 8.730 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 9.680 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 106.680 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−25.0 %, bei 74 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 106.680 auf € 80.248 sinken (−24.8 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet eine Belegung: Planen Sie Zeit (und eventuelle Rechtskosten) für die Räumung der Immobilie ein.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di COMO
- Aktenzeichen
- 18/2025
- Verfahrensart
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Verkaufsart
- Tramite Commissionario
- Verfahren
- Asincrona Telematica
- Gebotsfrist
- 14/12/2026
- Anhörungstermin
- 17/12/2026 · 11:00
- Veröffentlicht am
- 27/10/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (32 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
10 determina costo di costruzione 2023.pdf
211 KB
11 Calcolo compenso professionale.pdf
117 KB
5 certificato destinazione urbanistica 2020.pdf
1.6 MB
12 borsino immobiliare.pdf
1.3 MB
14 comparabili.pdf
6.9 MB
PRIVACY 2 estrattodimappa.pdf
1.4 MB
PRIVACY 6a visura catastale storica mapp 189.pdf
1.1 MB
PRIVACY 6b visura catastale storica mapp 212.pdf
4.9 MB
PRIVACY 6c visura catastale storica mapp 213.pdf
1020 KB
PRIVACY 6e visura catastale storica mapp 4092.pdf
4.6 MB
PRIVACY 7 rilievo fotografico r.pdf
7.6 MB
8 costi per tipologia edilizia.pdf
1.4 MB
PRIVACY 6d visura catastale storica mapp 214.pdf
1018 KB
PRIVACY 15b visura ipotecaria L.G.18-2025 (NAZ. + COMO).pdf
4.3 MB
9 tabella oneri urbanizzazione.pdf
203 KB
13 OMI.pdf
282 KB
Autocertificazione.pdf
7 KB
Offerta irrevocabile di acquisto.pdf
681 KB
PRIVACY 1 provenienza.pdf
1.3 MB
Restituzione_Cauzione.pdf
188 KB
Avviso di vendita House Edil Srls - 1Esp.pdf
857 KB
PRIVACY 15c visura catastale completa_.pdf
7.3 MB
Autorizzazione G.D..pdf
144 KB
3 rilievo 2015.pdf
1.2 MB
PRIVACY 15a relazione ipotecaria emmemme Sorini.pdf
2.4 MB
4 estratto PGT cartografia.pdf
3.1 MB
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Colonno statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 14/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 17/12/2026 beim Tribunale di COMO statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €97.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €72.750. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 14/12/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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