quota pari a 1/2 di villetta a schiera A/3, mq 112 T/1/2. Annessa retrostante area giardino; quota pari a 1/2 box doppio mq 27 piano T. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA +5 photos

Appartamento Giussano, Monza e della Brianza – Base €93.333 | Asta Giudiziaria

Via 4 Novembre, 126, 20833 Giussano MB, Italia, 20034, Giussano, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Appraisal report analysis

L'immobile è una villetta a schiera laterale a Giussano ((indirizzo omesso)), costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1993, con superficie commerciale di 120,08 mq e box doppio di 27 mq. La proprietà è gravata da ipoteche e da una sentenza di fallimento. L'immobile risulta occupato e presenta difformità catastali da regolarizzare.

Risks found (6)

  • occupazione da parte di terzi Appraisal report reference, p. 3

Favourable aspects (4)

  • ristrutturazione effettuata nel 1993 con agibilità ottenuta Appraisal report reference, p. 6

addicta Index

2,7 / 10

Not very interesting

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price +7,1% ABOVE the estimate (estimate source: PVP) -0,1
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 6 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,2

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • presenza di ipoteca volontaria e legale Appraisal report reference, p. 4
  • sentenza di fallimento trascritta Appraisal report reference, p. 4
  • difformità catastale del box non inserito in mappa Appraisal report reference, p. 7
  • apertura non segnalata sul retro della villetta Appraisal report reference, p. 7
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Appraisal report reference, p. 6

Other favourable aspects

  • zona residenziale con servizi primari e secondari Appraisal report reference, p. 9
  • esposizione, luminosità e manutenzione dell'immobile giudicate buone Appraisal report reference, p. 9
  • box auto accessibile anche da giardino di proprietà esclusiva Appraisal report reference, p. 12
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Comparison with the market

Official valuation (PVP): € 87.166

Valuation from the appraisal report: € 180.333 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is +7,1% compared with the official valuation (PVP).

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
93.333 €
Discount on appraisal
−-7%
Bid deadline
25/11/2026
Court
Tribunale di MONZA
Floor area
120 m²
Price per m²
€ 778/m²

Lot description

quota pari a 1/2 di villetta a schiera A/3, mq 112 T/1/2. Annessa retrostante area giardino; quota pari a 1/2 box doppio mq 27 piano T. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Giussano take place?

The deadline for submitting bids is 25/11/2026. The auction will then be held on 27/11/2026 at the Tribunale di MONZA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €93.333. Compared with the appraisal estimate of €87.166, the saving on market value is -7%. The minimum admissible bid is €70.000. The minimum bid increment is €1.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 25/11/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the property before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the property by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · Closes on 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Closes on 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
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Terreno · Closes on 20/10/2026
€45.000

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