Cessione D'Azienda Pagani, Salerno – Base €3.000.000 | Asta Giudiziaria

Via Romana, 15, 84016 Pagani SA, Italia, 84016, Pagani, Salerno · Tribunale di NOCERA INFERIORE

Appraisal report analysis

L'azienda oggetto di valutazione è una società in liquidazione giudiziale specializzata nella lavorazione, conservazione e trasformazione delle carni suine, bovine, ovine e caprine, con sede in (indirizzo omesso) ((dato omesso)). Il complesso industriale, esteso circa 17.000 mq, include opifici per macellazione e salumificio, stalle, uffici, abitazioni, mensa, cabina elettrica, silos e aree esterne pertinenziali. La valutazione è stata effettuata al 5 giugno 2024 con metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando il valore dei beni immobili e mobili, la redditività storica e l'avviamento aziendale.

Risks found (6)

  • pignoramento immobiliare del 2022 che ha limitato l'accesso al credito

Favourable aspects (5)

  • complesso industriale di grandi dimensioni (17.000 mq) con accessi multipli e recinzione in cemento armato

addicta Index

5,7 / 10

Average

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −71,4% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +2,9
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 6 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,2

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • concessione in affitto di ramo d'azienda nel 2023 con successivo recesso forzato
  • perdite economiche significative nel 2023 (-1.315.463,52 €)
  • assenza di documentazione prospettica per la redditività futura
  • complessità nella separazione del valore aziendale da quello immobiliare
  • rischio di obsolescenza degli impianti e delle attrezzature

Other favourable aspects

  • presenza di autorizzazioni amministrative essenziali (approval number CE IT 2643 M)
  • attività storicamente consolidata nel settore alimentare
  • dotazione di infrastrutture tecniche (celle frigo, silos, serbatoi, cabina elettrica)
  • ubicazione in zona industriale con possibilità di parcheggio per mezzi pesanti

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 10.481.787 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −71,4% compared with the appraisal report’s valuation.

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
3.000.000 €
Bid deadline
01/09/2026
Court
Tribunale di NOCERA INFERIORE

Lot description

Piena ed esclusiva proprietà dell’azienda corrente in Pagani (SA) alla Via Romana n. 15-17. L’azienda si struttura in una componente immobiliare, in una componente mobiliare e in una componente immateriale, tra di loro funzionalmente collegate.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Pagani take place?

The deadline for submitting bids is 01/09/2026. The auction will then be held on 02/09/2026 at the Tribunale di NOCERA INFERIORE.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €3.000.000. The minimum admissible bid is €3.000.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Asynchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 01/09/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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