Cessione D'Azienda Pagani, Salerno – Base €3.000.000 | Asta Giudiziaria

Via Romana, 15, 84016 Pagani SA, Italia, 84016, Pagani, Salerno · Tribunale di NOCERA INFERIORE

评估报告分析

L'azienda oggetto di valutazione è una società in liquidazione giudiziale specializzata nella lavorazione, conservazione e trasformazione delle carni suine, bovine, ovine e caprine, con sede in (indirizzo omesso) ((dato omesso)). Il complesso industriale, esteso circa 17.000 mq, include opifici per macellazione e salumificio, stalle, uffici, abitazioni, mensa, cabina elettrica, silos e aree esterne pertinenziali. La valutazione è stata effettuata al 5 giugno 2024 con metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando il valore dei beni immobili e mobili, la redditività storica e l'avviamento aziendale.

发现的风险 (6)

  • pignoramento immobiliare del 2022 che ha limitato l'accesso al credito

有利因素 (5)

  • complesso industriale di grandi dimensioni (17.000 mq) con accessi multipli e recinzione in cemento armato

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −71,4% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • concessione in affitto di ramo d'azienda nel 2023 con successivo recesso forzato
  • perdite economiche significative nel 2023 (-1.315.463,52 €)
  • assenza di documentazione prospettica per la redditività futura
  • complessità nella separazione del valore aziendale da quello immobiliare
  • rischio di obsolescenza degli impianti e delle attrezzature

其他有利因素

  • presenza di autorizzazioni amministrative essenziali (approval number CE IT 2643 M)
  • attività storicamente consolidata nel settore alimentare
  • dotazione di infrastrutture tecniche (celle frigo, silos, serbatoi, cabina elettrica)
  • ubicazione in zona industriale con possibilità di parcheggio per mezzi pesanti
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与市场对比

评估报告估值：€ 10.481.787 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −71,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
3.000.000 €
出价截止
01/09/2026
法院
Tribunale di NOCERA INFERIORE

拍品描述

Piena ed esclusiva proprietà dell’azienda corrente in Pagani (SA) alla Via Romana n. 15-17. L’azienda si struttura in una componente immobiliare, in una componente mobiliare e in una componente immateriale, tra di loro funzionalmente collegate.

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关于这场拍卖的常见问题

Pagani 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/09/2026。 拍卖随后将于 02/09/2026 在 Tribunale di NOCERA INFERIORE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.000.000。 最低有效出价为 €3.000.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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