Sito produttivo da riqualificare ad uso residenziale sito in Comune di Bernareggio Via Obizzone da Bernareggio 36, Superficie dell'area pari a 2.690,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Complesso produttivo costituito da tre corpi di fabbrica ed area cortilizia pertinenziale, pavimentata a cemento industriale e debitamente recintata su tutti i fronti aperti, il cui accesso è garantito da cancello carraio presente sulla via Obizzone da Bernareggio (fronte sud). +3 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Bernareggio, Monza e della Brianza – Base €300.000 | Asta Giudiziaria

Via Obizzone 36, 20881, Bernareggio, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Appraisal report analysis

Complesso industriale ubicato in zona periferica produttiva di Monza, composto da due corpi di fabbrica prefabbricati degli anni '80 e 2003-'05, con superficie commerciale di 4.505 mq. L'immobile è libero da occupazioni, con accesso garantito da due cancelli carrai motorizzati e area cortilizia recintata. La struttura è in buono stato conservativo, ma richiede verifiche su impianti e conformità normativa.

Risks found (4)

  • Presenza di superfetazioni esterne removibili (pannelli metallici) non conformi ai progetti autorizzati Appraisal report reference, p. 5

Favourable aspects (4)

  • (indirizzo omesso) in zona industriale periferica con buona accessibilità a tangenziale e autostrada Appraisal report reference, p. 8

addicta Index

6,5 / 10

Interesting

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −76,3% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +3,1
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 4 risks detected by the analysis of the appraisal report -1,6

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • (indirizzo omesso) danneggiato da furto e da ripristinare prima di nuova attività Appraisal report reference, p. 6
  • Diritto di superficie con 49 anni residui, trasformabile in proprietà solo con oneroso procedimento Appraisal report reference, p. 3
  • Necessità di verifiche su conformità impiantistica e rispondenza alle normative vigenti Appraisal report reference, p. 2

Other favourable aspects

  • Complesso produttivo con due corpi di fabbrica distinti, uno dei quali con tre piani (incluso interrato) Appraisal report reference, p. 2
  • Area cortilizia recintata su quattro lati con due accessi carrai motorizzati Appraisal report reference, p. 2
  • Buone condizioni generali di conservazione strutturale e impiantistica (da verificare) Appraisal report reference, p. 2
Download PDF report

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 1.265.000 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −76,3% compared with the appraisal report’s valuation.

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −24.8% from the current starting price (usually between −12.2% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

Keep reading — unlock the full analysis

Other risks, market comparison, attempt history and time series.

Sign up for free

30 seconds · email or Google · no onboarding

Starting price
300.000 €
Bid deadline
17/11/2026
Court
Tribunale di MONZA

Lot description

Sito produttivo da riqualificare ad uso residenziale sito in Comune di Bernareggio Via Obizzone da Bernareggio 36, Superficie dell'area pari a 2.690,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Complesso produttivo costituito da tre corpi di fabbrica ed area cortilizia pertinenziale, pavimentata a cemento industriale e debitamente recintata su tutti i fronti aperti, il cui accesso è garantito da cancello carraio presente sulla via Obizzone da Bernareggio (fronte sud).

Find out if this auction is worth it

Appraisal report analysis · free · 30 seconds

Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Bernareggio take place?

The deadline for submitting bids is 17/11/2026. The auction will then be held on 19/11/2026 at the Tribunale di MONZA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €300.000. The minimum admissible bid is €225.000. The minimum bid increment is €1.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 17/11/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the property before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the property by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

Province All auctions in Monza e della Brianza Explore → Category Auctions of buildings constructed for industrial needs in Monza e della Brianza See all → Data Italian court auction observatory Updated statistics → Italy Court auctions across Italy All provinces →

Other auctions in Monza e della Brianza

Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · Closes on 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Closes on 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno · Closes on 20/10/2026
€45.000

Useful guides for buying at auction

Anonymous aggregate based on people interested in this auction or similar auctions in the last .

🔒 Privacy: the data is aggregated and anonymous. We show professionals contacted by at least different people.

✓ Sign-up complete

You now have access to the full analysis. Would you also like to:

✓ Auction saved

Go to your area