Altro Magliano in Toscana, Grosseto – Base €99.800 | Asta Giudiziaria

Montiano Località Scalabrelli, 58051, Magliano in Toscana, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Análisis del informe pericial

Compendio rurale ubicato nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da un fabbricato in stato di completo abbandono e terreni agricoli incolti per circa 2,4 ettari. L'immobile è gravato da ipoteche giudiziali e volontarie, oltre a un pignoramento trascritto nel 2024. La perizia stima il valore complessivo in €99.800,00 applicando il metodo comparativo per punti di merito, con decurtazioni per stato manutentivo e produttivo.

Riesgos detectados (8)

  • ipoteche giudiziali e volontarie

Aspectos favorables (6)

  • ubicazione in zona rurale con potenziale paesaggistico e agricolo

Índice addicta

2,4 / 10

Poco interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 8 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • pignoramento trascritto nel 2024
  • abbandono e stato manutentivo precario
  • terreni incolti da anni
  • assenza di impianti e agibilità
  • assenza di APE
  • comunione di proprietà con terzi
  • vincoli di accessibilità e manutenzione viabilità interna

Otros aspectos favorables

  • presenza di fabbricato con superficie calpestabile di 169 mq
  • terreni con superficie totale di 2,4280 ettari
  • assenza di vincoli artistici o storici
  • documentazione catastale e urbanistica completa
  • assenza di occupazioni o contratti di locazione opponibili

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 99.800

Tasación según el informe pericial: € 99.800 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
99.800 €
Plazo de ofertas
16/10/2026
Tribunal
Tribunale di GROSSETO

Descripción del lote

Quota pari 1/1 del diritto di proprietà su azienda agraria composta da fabbricato e terreni in Comune di Magliano in Toscana – Montiano - Loc. Zona Scalabrelli (GR)

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Magliano in Toscana?

El plazo para presentar ofertas vence el 16/10/2026. La subasta se celebrará después, el 21/10/2026, en el Tribunale di GROSSETO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €99.800. La oferta mínima admitida es de €74.850. La puja mínima prevista es de €3.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 16/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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