Altro Magliano in Toscana, Grosseto – Base €99.800 | Asta Giudiziaria

Montiano Località Scalabrelli, 58051, Magliano in Toscana, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

Compendio rurale ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da un fabbricato in stato di completo abbandono e terreni agricoli incolti per circa 2,4 ettari. L'immobile è gravato da ipoteche giudiziali e volontarie, oltre a un pignoramento trascritto nel 2024. La perizia stima il valore complessivo in €99.800,00 applicando il metodo comparativo per punti di merito, con decurtazioni per stato manutentivo e produttivo.

发现的风险 (8)

  • ipoteche giudiziali e volontarie

有利因素 (6)

  • ubicazione in zona rurale con potenziale paesaggistico e agricolo

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pignoramento trascritto nel 2024
  • abbandono e stato manutentivo precario
  • terreni incolti da anni
  • assenza di impianti e agibilità
  • assenza di APE
  • comunione di proprietà con terzi
  • vincoli di accessibilità e manutenzione viabilità interna

其他有利因素

  • presenza di fabbricato con superficie calpestabile di 169 mq
  • terreni con superficie totale di 2,4280 ettari
  • assenza di vincoli artistici o storici
  • 完整的地籍和城市规划文件
  • assenza di occupazioni o contratti di locazione opponibili

与市场对比

官方估值(PVP):€ 99.800

评估报告估值:€ 99.800 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
99.800 €
出价截止
16/10/2026
法院
Tribunale di GROSSETO

拍品描述

Quota pari 1/1 del diritto di proprietà su azienda agraria composta da fabbricato e terreni in Comune di Magliano in Toscana – Montiano - Loc. Zona Scalabrelli (GR)

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Magliano in Toscana 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €99.800。 最低有效出价为 €74.850。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏