Cessione D'Azienda – Base €152.999 | Asta Giudiziaria

Tribunale di MARSALA

Análisis del informe pericial

L'immobile oggetto di stima è un distributore di carburanti agricoli ubicato in zona agricola, composto da un fabbricato di 39 mq, un'area recintata di 2.020 mq con cisterne interrate, un oliveto di 1.400 mq e una corte comune di 340 mq. La perizia, redatta ex art. 568 c.p.c., evidenzia difformità edilizie sanabili e una locazione attiva. La stima finale è di €100.000,00.

Riesgos detectados (5)

  • Difformità edilizie non sanate (porta bagno, assenza di elementi in planimetria) Referencia del informe pericial, pág. 6

Aspectos favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona agricola con accesso da strada comunale e servitù di passaggio Referencia del informe pericial, pág. 4

Índice addicta

2,5 / 10

Poco interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida +23,0 % POR ENCIMA de la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) -0,5
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • (indirizzo omesso) interrate vetuste con stato d'uso non verificato Referencia del informe pericial, pág. 4
  • Assenza di certificato di agibilità Referencia del informe pericial, pág. 6
  • Locazione attiva con rischio di occupazione prolungata Referencia del informe pericial, pág. 5
  • Vincoli paesaggistici e urbanistici (zona E2, tutela 2) Referencia del informe pericial, pág. 6

Otros aspectos favorables

  • Presenza di autorizzazioni (Concessione Edilizia 21/2009, (ente omesso) 2008, Idoneità Sismica 2012) Referencia del informe pericial, pág. 6
  • Area recintata con impianti di distribuzione carburanti e cisterne (25 mc + 15 mc) Referencia del informe pericial, pág. 4
  • Terreno coltivato ad oliveto di 1.400 mq con valore commerciale Referencia del informe pericial, pág. 3

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 124.400 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está +23,0% respecto a la tasación del informe pericial.

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −24.9 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

Sigue leyendo — desbloquea el análisis completo

Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

Regístrate gratis

30 segundos · email o Google · sin onboarding

Precio de salida
152.999 €
Plazo de ofertas
09/12/2026
Tribunal
Tribunale di MARSALA

Descripción del lote

deposito commerciale di carburanti sito in Marsala, Contrada Matarocco n. 483/C con annesso fabbricato composto da sala pompe, locale deposito lubrificanti e W.C. al piano terra, di un vano e terrazzino al primo piano e di un locale cisterna in corpo separato, con corte propria e spezzone di terreno annessi, per una superficie complessiva di circa mq 3.420

Descubre si te conviene esta subasta

Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta?

El plazo para presentar ofertas vence el 09/12/2026. La subasta se celebrará después, el 10/12/2026, en el Tribunale di MARSALA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €152.999.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 09/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

✓ Registro completado

Ya tienes acceso al análisis completo. También puedes:

✓ Subasta guardada