Trattasi di azienda avente ad oggetto l’attività di officina termomeccanica per lo svolgimento di attività di progettazione, costruzione e commercializzazione di impianti e macchinari. +11 fotos

Cessione D'Azienda Barberino di Mugello, Firenze – Base €2.181.105 | Asta Giudiziaria

Via della Lora 38, 50031, Barberino di Mugello, Firenze · Tribunale di PRATO

Análisis del informe pericial

Edificio produttivo ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da ampio locale a piano terra (laboratorio, magazzino, uffici, servizi) e piano primo con uffici e sala riunioni. (indirizzo omesso) manutentivo buono, impianti funzionanti tranne una caldaia. Contesto produttivo ben servito da viabilità principale.

Riesgos detectados (4)

  • occupazione da parte della società locataria con contratto in essere

Aspectos favorables (4)

  • ubicazione in zona produttiva con accessibilità facilitata

Índice addicta

3,6 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −5,0 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: PVP) +0,2
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 4 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • presenza di ipoteca volontaria per € 1.400.000
  • difformità catastali da sanare con aggiornamento planimetrico (costo stimato € 1.000)
  • prefabbricati in lamiera non dichiarati urbanisticamente (costo smaltimento € 5.000)

Otros aspectos favorables

  • stato manutentivo buono e impianti completi
  • superficie commerciale totale di 2.934 mq
  • documentazione urbanistica e catastale sostanzialmente conforme

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 2.295.905

Tasación según el informe pericial: € 1.900.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −5,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
2.181.105 €
Descuento sobre la tasación
−5%
Plazo de ofertas
13/10/2026
Tribunal
Tribunale di PRATO

Descripción del lote

Trattasi di azienda avente ad oggetto l’attività di officina termomeccanica per lo svolgimento di attività di progettazione, costruzione e commercializzazione di impianti e macchinari.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Barberino di Mugello?

El plazo para presentar ofertas vence el 13/10/2026. La subasta se celebrará después, el 14/10/2026, en el Tribunale di PRATO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €2.181.105. Respecto a la tasación pericial de €2.295.905, el ahorro sobre el valor de mercado es del 5 %. La oferta mínima admitida es de €2.181.105. La puja mínima prevista es de €10.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 13/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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