Trattasi di azienda avente ad oggetto l’attività di officina termomeccanica per lo svolgimento di attività di progettazione, costruzione e commercializzazione di impianti e macchinari. +11 张照片

Cessione D'Azienda Barberino di Mugello, Firenze – Base €2.181.105 | Asta Giudiziaria

Via della Lora 38, 50031, Barberino di Mugello, Firenze · Tribunale di PRATO

评估报告分析

Edificio produttivo ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da ampio locale a piano terra (laboratorio, magazzino, uffici, servizi) e piano primo con uffici e sala riunioni. (indirizzo omesso) manutentivo buono, impianti funzionanti tranne una caldaia. Contesto produttivo ben servito da viabilità principale.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte della società locataria con contratto in essere

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona produttiva con accessibilità facilitata

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −5,0% （估值来源：PVP） +0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca volontaria per € 1.400.000
  • difformità catastali da sanare con aggiornamento planimetrico (costo stimato € 1.000)
  • prefabbricati in lamiera non dichiarati urbanisticamente (costo smaltimento € 5.000)

其他有利因素

  • stato manutentivo buono e impianti completi
  • superficie commerciale totale di 2.934 mq
  • documentazione urbanistica e catastale sostanzialmente conforme
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 2.295.905

评估报告估值：€ 1.900.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −5,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
2.181.105 €
相对评估价折扣
−5%
出价截止
13/10/2026
法院
Tribunale di PRATO

拍品描述

Trattasi di azienda avente ad oggetto l’attività di officina termomeccanica per lo svolgimento di attività di progettazione, costruzione e commercializzazione di impianti e macchinari.

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关于这场拍卖的常见问题

Barberino di Mugello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/10/2026。 拍卖随后将于 14/10/2026 在 Tribunale di PRATO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.181.105。 相对于评估报告中 €2.295.905 的估值，较市场价值节省 5%。 最低有效出价为 €2.181.105。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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