Ramo di azienda esercente attività di supermercato, attualmente a marchio COOP, in VialeEpipoli n.87 in Siracusa (SR)

Cessione D'Azienda Siracusa, Siracusa – Base €537.637 | Asta Giudiziaria

Viale Epipoli, 87, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Análisis del informe pericial

La perizia riguarda la valutazione di un ramo d'azienda costituito da un punto vendita commerciale in liquidazione giudiziale, sito in un immobile di 1.275 mq con annesso parcheggio di 2.500 mq. L'attività è stata gestita in affitto da terzi dal 2013 al 2023 e poi subaffittata fino alla data di apertura della procedura. La stima è stata effettuata applicando un metodo basato sull'EBITDA medio settoriale, con un fatturato medio annuale di circa 3,4 milioni di euro e un multiplo di 5x.

Riesgos detectados (4)

  • assenza di gestione diretta dell'attività da parte della società in liquidazione dal 2013 Referencia del informe pericial, pág. 15

Aspectos favorables (4)

  • punto vendita con regolare attestazione di conformità antincendio e registrazione DIA Referencia del informe pericial, pág. 7

Índice addicta

7,1 / 10

Interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −54,4 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +2,2
  • Historial de intentos 3 intentos anteriores quedaron desiertos +1,5
  • Riesgos del informe pericial 4 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • dati contabili non verificati in loco o tramite revisione, con possibile incertezza sulla loro attendibilità
  • assenza di dati disaggregati per singolo punto vendita per il periodo antecedente maggio 2023 Referencia del informe pericial, pág. 5
  • società inattiva alla data di apertura della liquidazione giudiziale Referencia del informe pericial, pág. 6

Otros aspectos favorables

  • dotazione strumentale completa e aggiornata, inclusi impianti di climatizzazione e sicurezza Referencia del informe pericial, pág. 9
  • superficie commerciale di 1.275 mq con ampio parcheggio di 2.500 mq Referencia del informe pericial, pág. 7
  • attività commerciale diversificata e in zona con potenziale di mercato Referencia del informe pericial, pág. 6

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 1.180.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −54,4% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

3 intentos antes de este · −39,3 % respecto al primero

  1. 28/04/2026 € 885.000 Desierta
  2. 23/06/2026 € 663.750 Desierta −25 % respecto al intento anterior
  3. 29/09/2026 € 597.375 Desierta −10 % respecto al intento anterior
  4. 24/11/2026 € 537.637 Subasta actual −10 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −22.4 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −17.5 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
537.637 €
Plazo de ofertas
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di SIRACUSA

Descripción del lote

Ramo di azienda esercente attività di supermercato, attualmente a marchio COOP, in VialeEpipoli n.87 in Siracusa (SR)

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Siracusa?

El plazo para presentar ofertas vence el 23/11/2026. La subasta se celebrará después, el 24/11/2026, en el Tribunale di SIRACUSA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €537.637. La oferta mínima admitida es de €403.228. La puja mínima prevista es de €5.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 23/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 4.º intento: los 3 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 39.2 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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