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Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 15/07/2026
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- Invito a presentare un'offerta migliorativa per un complesso edilizio industriale - artigianale composto da due corpi di fabbrica
- abitazione sita in Vasto (CH), Largo Siena n. 19, piano secondo, superficie complessiva mq 292,30, unitamente a garage al piano strada
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- intera proprietà di appezzamento di terreno adibito a vigneto, sito in Monreale (PA), c.da Cerasa, in catasto al foglio 100 del Comune di Monreale (PA), p.lle 260, 264 , 225, 223 e 375 , consistenza complessiva 118.260mq.Le particelle del Lotto A ricadono in zona “E” destinata agli usi agricoli.
- LOTTO 1: compendio sito a GIGNOD, frazione Lexert, composto da: a. cantina, foglio 25 particella 127 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2; b. appartamento, foglio 25 particella 127 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3; c. appartamento, Fog. 25 n.ro 129 sub. -2- graffato con il n.ro 236 sub. -2-; d. rustico foglio 25 particella 692 (catasto fabbricati), categoria A/4. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
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Precio de salida
Oferta mínima
2.625.000 €
Puja mín.
30.000 €
Vencimiento
15/07/2026
Modalidad
Presso Il Venditore
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi…Mostrar todoMostrar menos
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi igienici, siti al piano terra della palazzina uffici. B. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a uffici, locali cucina e mensa, siti al piano primo della palazzina uffici. C. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente due blocchi di capannoni per la manutenzione e riparazione dei carri ferroviari. Il capannone C è però attualmente completamente inagibile e pericolante in quanto interessato da importante incendio (verificatosi nel gennaio 2025), che ha determinato il cedimento totale delle coperture con strutture portanti in metallo, nonché di buona parte di quelle in cemento armato prefabbricato, comunque compromettendole per intero. D. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad ampio capannone suddiviso in tre parti, di cui una precedentemente adibita a falegnameria e le altre due a deposito di veicoli, attrezzature e materiali ferrosi vari. E. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locale medicheria costituito da 4 vani, oltre ai servizi. F. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a capannone adibito a locale pozzo artesiano / centrale idrica antincendio. G. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie metalliche. H. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie per depositi di materiali vari e parcheggi. I. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a officina meccanica - deposito materiali. L. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreno della superficie catastale complessiva di circa mq 53.181. COMPENDIO B - Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreni siti in comune di Trepuzzi - Le, Piazzetta Tanzarella. Il lotto in vendita comprende anche i beni mobili all’interno del compendio.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 3.500.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 315.000 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 1.650 |
| Gastos estimados además del precio | € 317.050 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 3.817.050 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−20.0 %, sobre 38 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 3.817.050 a € 3.054.050 (−20.0 %). Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
⚠️ El informe pericial señala ocupación: ten en cuenta los plazos (y los posibles costes legales) para liberar el inmueble.
⚠️ El informe pericial señala irregularidades urbanísticas/disconformidades: las posibles regularizaciones o restauraciones corren a cargo del comprador — cuantifícalas con un técnico antes de pujar.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di LECCE
- N.º de registro
- 27/2013
- Procedimiento
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Presso Il Venditore
- Plazo de ofertas
- 15/07/2026
- Fecha de la audiencia
- 20/07/2026 · 09:00
- Publicada el
- 16/06/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (18 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
Avviso 3 ins 27-13.pdf
282 KB
Provvedimento privacy.pdf
88 KB
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Acto oficial del Ministerio de Justicia
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Trepuzzi?
El plazo para presentar ofertas vence el 15/07/2026. La subasta se celebrará después, el 20/07/2026, en el Tribunale di LECCE.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €3.500.000. La oferta mínima admitida es de €2.625.000. La puja mínima prevista es de €30.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 15/07/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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