Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- LOTTO A/B – 1/2A. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a CAPANNONE, disposto al piano terra, primo ed interrato, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI), via Giustino Fortunato n. 11/A.Composto da edificio disposto su complessivi tre livelli, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.271,00.B. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a APPARTAMENTO, disposto al piano PRIMO.Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 55,00.
- Invito a presentare un'offerta migliorativa per un complesso edilizio industriale - artigianale composto da due corpi di fabbrica
- abitazione sita in Vasto (CH), Largo Siena n. 19, piano secondo, superficie complessiva mq 292,30, unitamente a garage al piano strada
- Laboratorio artigianale, appartamenti e terreni.
- intera proprietà di appezzamento di terreno adibito a vigneto, sito in Monreale (PA), c.da Cerasa, in catasto al foglio 100 del Comune di Monreale (PA), p.lle 260, 264 , 225, 223 e 375 , consistenza complessiva 118.260mq.Le particelle del Lotto A ricadono in zona “E” destinata agli usi agricoli.
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Base d'asta
Offerta minima
2.625.000 €
Rilancio min.
30.000 €
Scadenza
15/07/2026
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi…Mostra tuttoMostra meno
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi igienici, siti al piano terra della palazzina uffici. B. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a uffici, locali cucina e mensa, siti al piano primo della palazzina uffici. C. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente due blocchi di capannoni per la manutenzione e riparazione dei carri ferroviari. Il capannone C è però attualmente completamente inagibile e pericolante in quanto interessato da importante incendio (verificatosi nel gennaio 2025), che ha determinato il cedimento totale delle coperture con strutture portanti in metallo, nonché di buona parte di quelle in cemento armato prefabbricato, comunque compromettendole per intero. D. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad ampio capannone suddiviso in tre parti, di cui una precedentemente adibita a falegnameria e le altre due a deposito di veicoli, attrezzature e materiali ferrosi vari. E. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locale medicheria costituito da 4 vani, oltre ai servizi. F. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a capannone adibito a locale pozzo artesiano / centrale idrica antincendio. G. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie metalliche. H. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie per depositi di materiali vari e parcheggi. I. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a officina meccanica - deposito materiali. L. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreno della superficie catastale complessiva di circa mq 53.181. COMPENDIO B - Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreni siti in comune di Trepuzzi - Le, Piazzetta Tanzarella. Il lotto in vendita comprende anche i beni mobili all’interno del compendio.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 3.500.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 315.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 317.050 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 3.817.050 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 38 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 3.817.050 a € 3.054.050 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di LECCE
- Numero R.G.
- 27/2013
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 15/07/2026
- Data udienza
- 20/07/2026 · 09:00
- Pubblicata il
- 16/06/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (18 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso 3 ins 27-13.pdf
282 KB
Provvedimento privacy.pdf
88 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Trepuzzi?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/07/2026 presso il Tribunale di LECCE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €3.500.000. L'offerta minima ammessa è €2.625.000. Il rilancio minimo previsto è €30.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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