Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- LOTTO UNICO: Opificio industriale, sito in Binasco (MI), alla via Roma n. 23, costituito da un edificio, distribuito su un solo piano fuori terra, composto da un capannone, quattro magazzini di differente dimensione, uno spogliatoio munito di bagno ed antibagno, due uffici provvisti di bagno ed antibagno, oltre un’area esterna esclusiva.
- COMPENDIO IMMOBILIARE SITO IN LEGGIUNO (VA) VIA DANTE ALIGHIERI 1 COMPOSTO DA CAPANNONI INDUSTRIALI E TERRENI PER UNA CONSISTENZA COMMERCIALE DI CIRCA 70.518,00 MQ PER LA QUOTA DI 1000/1000 COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE A CURA DEL TECNICO INCARICATO ARCH. RAFFAELLA FERRARA. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT SECONDO I TERMINI E CONDIZIONI INDICATI NELL'AVVISO DI VENDITA.
- FABBRICATI INDUSTRIALI
- CAPANNONE ARTIGIANALE CON UFFICI ED AREA ESTERNA ESCLUSIVA IN MACLODIO (BS)
- CAPANNONE ARTIGIANALE CON UFFICI ED AREA ESTERNA ESCLUSIVA IN MACLODIO (BS)
- ABITAZIONE
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 3.500.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 315.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 317.050 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 3.817.050 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 3.817.050 a € 3.054.050 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (18 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso 3 ins 27-13.pdf
282 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Trepuzzi?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/07/2026 presso il Tribunale di LECCE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €3.500.000. L'offerta minima ammessa è €2.625.000. Il rilancio minimo previsto è €30.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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