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- LOTTO A/B – 1/2A. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a CAPANNONE, disposto al piano terra, primo ed interrato, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI), via Giustino Fortunato n. 11/A.Composto da edificio disposto su complessivi tre livelli, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.271,00.B. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a APPARTAMENTO, disposto al piano PRIMO.Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 55,00.
- Invito a presentare un'offerta migliorativa per un complesso edilizio industriale - artigianale composto da due corpi di fabbrica
- abitazione sita in Vasto (CH), Largo Siena n. 19, piano secondo, superficie complessiva mq 292,30, unitamente a garage al piano strada
- Laboratorio artigianale, appartamenti e terreni.
- intera proprietà di appezzamento di terreno adibito a vigneto, sito in Monreale (PA), c.da Cerasa, in catasto al foglio 100 del Comune di Monreale (PA), p.lle 260, 264 , 225, 223 e 375 , consistenza complessiva 118.260mq.Le particelle del Lotto A ricadono in zona “E” destinata agli usi agricoli.
- LOTTO 1: compendio sito a GIGNOD, frazione Lexert, composto da: a. cantina, foglio 25 particella 127 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2; b. appartamento, foglio 25 particella 127 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3; c. appartamento, Fog. 25 n.ro 129 sub. -2- graffato con il n.ro 236 sub. -2-; d. rustico foglio 25 particella 692 (catasto fabbricati), categoria A/4. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
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Mise à prix
Offre minimale
2.625.000 €
Enchère min.
30.000 €
Échéance
15/07/2026
Modalité
Presso Il Venditore
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi…Tout afficherAfficher moins
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi igienici, siti al piano terra della palazzina uffici. B. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a uffici, locali cucina e mensa, siti al piano primo della palazzina uffici. C. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente due blocchi di capannoni per la manutenzione e riparazione dei carri ferroviari. Il capannone C è però attualmente completamente inagibile e pericolante in quanto interessato da importante incendio (verificatosi nel gennaio 2025), che ha determinato il cedimento totale delle coperture con strutture portanti in metallo, nonché di buona parte di quelle in cemento armato prefabbricato, comunque compromettendole per intero. D. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad ampio capannone suddiviso in tre parti, di cui una precedentemente adibita a falegnameria e le altre due a deposito di veicoli, attrezzature e materiali ferrosi vari. E. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locale medicheria costituito da 4 vani, oltre ai servizi. F. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a capannone adibito a locale pozzo artesiano / centrale idrica antincendio. G. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie metalliche. H. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie per depositi di materiali vari e parcheggi. I. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a officina meccanica - deposito materiali. L. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreno della superficie catastale complessiva di circa mq 53.181. COMPENDIO B - Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreni siti in comune di Trepuzzi - Le, Piazzetta Tanzarella. Il lotto in vendita comprende anche i beni mobili all’interno del compendio.
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 3.500.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 315.000 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 317.050 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 3.817.050 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−20.0 %, sur 38 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 3.817.050 à € 3.054.050 (−20.0 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
⚠️ Le rapport d’expertise signale une occupation : prévoyez le temps (et les éventuels frais juridiques) nécessaires à la libération du bien.
⚠️ Le rapport d’expertise signale des irrégularités d’urbanisme/non-conformités : les éventuelles régularisations ou remises en état sont à la charge de l’acquéreur — faites-les chiffrer par un technicien avant l’offre.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di LECCE
- Numéro de rôle
- 27/2013
- Procédure
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 15/07/2026
- Date d’audience
- 20/07/2026 · 09:00
- Publiée le
- 16/06/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (18 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique Analysé
PDF officiel du Portail des ventes publiques
Avviso 3 ins 27-13.pdf
282 KB
Provvedimento privacy.pdf
88 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Trepuzzi ?
Le délai de dépôt des offres expire le 15/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/07/2026 au Tribunale di LECCE.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €3.500.000. L’offre minimale admise est de €2.625.000. Le montant minimal de surenchère est de €30.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/07/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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