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- LOTTO A/B – 1/2A. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a CAPANNONE, disposto al piano terra, primo ed interrato, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI), via Giustino Fortunato n. 11/A.Composto da edificio disposto su complessivi tre livelli, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.271,00.B. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a APPARTAMENTO, disposto al piano PRIMO.Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 55,00.
- Invito a presentare un'offerta migliorativa per un complesso edilizio industriale - artigianale composto da due corpi di fabbrica
- abitazione sita in Vasto (CH), Largo Siena n. 19, piano secondo, superficie complessiva mq 292,30, unitamente a garage al piano strada
- Laboratorio artigianale, appartamenti e terreni.
- intera proprietà di appezzamento di terreno adibito a vigneto, sito in Monreale (PA), c.da Cerasa, in catasto al foglio 100 del Comune di Monreale (PA), p.lle 260, 264 , 225, 223 e 375 , consistenza complessiva 118.260mq.Le particelle del Lotto A ricadono in zona “E” destinata agli usi agricoli.
- LOTTO 1: compendio sito a GIGNOD, frazione Lexert, composto da: a. cantina, foglio 25 particella 127 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2; b. appartamento, foglio 25 particella 127 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3; c. appartamento, Fog. 25 n.ro 129 sub. -2- graffato con il n.ro 236 sub. -2-; d. rustico foglio 25 particella 692 (catasto fabbricati), categoria A/4. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom
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Ausgangspreis
Mindestgebot
2.625.000 €
Mindesterhöhung
30.000 €
Frist
15/07/2026
Verfahren
Presso Il Venditore
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Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi…Alle anzeigenWeniger anzeigen
Compendio A : Complesso industriale sito in comune di Trepuzzi - Le, via Bonavoglia, 58, composto da: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locali uffici, dotati di servizi igienici, siti al piano terra della palazzina uffici. B. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a uffici, locali cucina e mensa, siti al piano primo della palazzina uffici. C. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente due blocchi di capannoni per la manutenzione e riparazione dei carri ferroviari. Il capannone C è però attualmente completamente inagibile e pericolante in quanto interessato da importante incendio (verificatosi nel gennaio 2025), che ha determinato il cedimento totale delle coperture con strutture portanti in metallo, nonché di buona parte di quelle in cemento armato prefabbricato, comunque compromettendole per intero. D. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad ampio capannone suddiviso in tre parti, di cui una precedentemente adibita a falegnameria e le altre due a deposito di veicoli, attrezzature e materiali ferrosi vari. E. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a locale medicheria costituito da 4 vani, oltre ai servizi. F. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a capannone adibito a locale pozzo artesiano / centrale idrica antincendio. G. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie metalliche. H. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a tettoie per depositi di materiali vari e parcheggi. I. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a officina meccanica - deposito materiali. L. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreno della superficie catastale complessiva di circa mq 53.181. COMPENDIO B - Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Terreni siti in comune di Trepuzzi - Le, Piazzetta Tanzarella. Il lotto in vendita comprende anche i beni mobili all’interno del compendio.
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 3.500.000) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 315.000 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 1.650 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 317.050 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 3.817.050 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−20.0 %, bei 38 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 3.817.050 auf € 3.054.050 sinken (−20.0 %). Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
⚠️ Das Gutachten meldet eine Belegung: Planen Sie Zeit (und eventuelle Rechtskosten) für die Räumung der Immobilie ein.
⚠️ Das Gutachten meldet Bauverstöße/Abweichungen: Eventuelle Legalisierungen oder Rückbauten gehen zulasten des Käufers — lassen Sie sie vor dem Gebot von einem Techniker beziffern.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di LECCE
- Aktenzeichen
- 27/2013
- Verfahrensart
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Verkaufsart
- Senza Incanto
- Verfahren
- Presso Il Venditore
- Gebotsfrist
- 15/07/2026
- Anhörungstermin
- 20/07/2026 · 09:00
- Veröffentlicht am
- 16/06/2026
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen vollständig (Gutachten + Bekanntmachung + Anordnung). Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (18 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
Technisches Gutachten Analysiert
Amtliches PDF aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe
Avviso 3 ins 27-13.pdf
282 KB
Provvedimento privacy.pdf
88 KB
Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
Amtlicher Akt des Justizministeriums
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Trepuzzi statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 15/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/07/2026 beim Tribunale di LECCE statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €3.500.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €2.625.000. Die Mindesterhöhung beträgt €30.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 15/07/2026.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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- Räumung einer bewohnten Immobilie: wie Sie nach der Versteigerung den Besitz erlangen Was tun, wenn die bei der Versteigerung gekaufte Immobilie bewohnt ist: Schuldner oder Dritte, Räumungsfristen, entgegenhaltbare Mietverträge und Kosten der Räumung.
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