Quote Di Partecipazione Societaria Napoli, Napoli – Base €736.650 | Asta Giudiziaria

Via Caracciolo 11, 80100, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

Análisis del informe pericial

Compendio immobiliare denominato '(indirizzo omesso) in zona rurale del (indirizzo omesso), composto da fabbricati storici in stato di abbandono e terreni agricoli per oltre 97.000 mq. L'immobile principale è una masseria medievale con struttura a L e corpi accessori, attualmente priva di infissi, arredi e parti lapidee. I terreni sono prevalentemente seminativi e ulivetati, con alcune aree a bosco.

Riesgos detectados (5)

  • stato di abbandono e degrado strutturale dei fabbricati

Aspectos favorables (5)

  • ubicazione in zona agricola storica del (indirizzo omesso) con valenza paesaggistica

Índice addicta

2,7 / 10

Poco interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida +13,3 % POR ENCIMA de la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) -0,3
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • assenza di infissi e arredi con rischio di ulteriori furti
  • infiltrazioni d'acqua e mancanza di manutenzione
  • presenza di elementi lapidei rimossi e non recuperabili
  • difficoltà di accesso e valutazione per lo stato conservativo

Otros aspectos favorables

  • estensione totale dei terreni di circa 97.095 mq con potenziale agricolo
  • presenza di elementi architettonici storici tipici delle masserie salentine
  • accessibilità da principali centri urbani (30-55 km)
  • potenziale di riqualificazione come struttura ricettiva o agricola

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 650.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está +13,3% respecto a la tasación del informe pericial.

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
736.650 €
Plazo de ofertas
23/09/2026
Tribunal
Tribunale di Napoli nord in Aversa

Descripción del lote

Piena proprietà della quota di nominali Euro Centomila (100.000,00) pari al 100% del capitale sociale della soc. Le Capinere srl con sede legale in Napoli alla via F. Caracciolo n. 11 C.F. 06382720636. La Società è proprietaria di una antica masseria in stato di abbandono e di terreni agricoli in Comune di Torre Santa Susanna (Brindisi) come meglio indicati nella perizia.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Napoli?

El plazo para presentar ofertas vence el 23/09/2026. La subasta se celebrará después, el 29/09/2026, en el Tribunale di Napoli nord in Aversa.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €736.650. La oferta mínima admitida es de €552.500. La puja mínima prevista es de €10.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 23/09/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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