Mapa de la zona: Via Sotto i Chiosi, 81, 28822 Cannobio VB, Italia, 28822, Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola

Quote Di Partecipazione Societaria Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola – Base €42.000 | Asta Giudiziaria

Via Sotto i Chiosi, 81, 28822 Cannobio VB, Italia, 28822, Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola · Tribunale di VERBANIA

Análisis del informe pericial

La perizia stima la quota del 1,19% detenuta dalla Sig.ra Assuntina Melis nella società (indirizzo omesso)., operante nel settore turistico-ricettivo con affitto dell'intero complesso aziendale. Il valore della società è stato determinato con metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando patrimonio netto rettificato e avviamento, per un totale di €4.402.000. La quota viene ridotta del 20% per illiquidità e minoranza, portando a una stima finale di €42.000.

Riesgos detectados (4)

  • Quota di minoranza con limitata appetibilità di mercato Referencia del informe pericial, pág. 21

Aspectos favorables (4)

  • Patrimonio immobiliare di rilevante valore (€3.460.721 dopo rivalutazione ISTAT) Referencia del informe pericial, pág. 16

Índice addicta

3,4 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida en línea con la tasación (fuente de la tasación: PVP) 0,0
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 4 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • Rischio operativo legato a stagionalità e dipendenza da domanda turistica Referencia del informe pericial, pág. 20
  • Presenza di debiti finanziari e commerciali Referencia del informe pericial, pág. 18
  • Rischio di illiquidità per la vendita forzata della quota Referencia del informe pericial, pág. 21

Otros aspectos favorables

  • Redditività stabile con utile ante imposte medio triennale di €270.000 Referencia del informe pericial, pág. 19
  • Contratto di affitto aziendale novennale con adeguamento ISTAT, garantendo flussi reddituali Referencia del informe pericial, pág. 4
  • Società con regolare tenuta delle scritture contabili e adempimenti fiscali Referencia del informe pericial, pág. 4

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 42.000

Tasación según el informe pericial: € 42.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está 0,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
42.000 €
Plazo de ofertas
11/12/2026
Tribunal
Tribunale di VERBANIA

Descripción del lote

- UNA QUOTA SOCIETARIA DEL 1,19% DELLA SOCIETA' CHE HA PER OGGETTO L'ATTIVITA' IMMOBILIARE IN GENERE E COSI' L'ACQUISTO,LA VENDITA E LA PERMUTA,LA COSTRUZIONE,LA RISTRUTTURAZIONE E LA MANUTENZIONE DI IMMOBILI,SITA IN CANNOBIO(VB) VIA SOTTO I CHIOSI 81/A

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Cannobio?

El plazo para presentar ofertas vence el 11/12/2026. La subasta se celebrará después, el 15/12/2026, en el Tribunale di VERBANIA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €42.000. La oferta mínima admitida es de €42.000. La puja mínima prevista es de €200.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 11/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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