trattasi di locate piato terra rimessa auto al 1 piano abitazione al 2 piano locale sgombero +11 photos

Abitazione Di Tipo Popolare Ordona, Foggia – Base €87.188 | Asta Giudiziaria

Via dei Mille, 27, 71040 Ordona FG, Italia, 71040, Ordona, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di pignoramento è composto da due lotti ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). Il (ente omesso) include tre unità immobiliari (rimessa, abitazione e soffitta) in un fabbricato condominiale di 3 piani fuori terra, con struttura in c.a. e accesso da via (indirizzo omesso) n. 27. Il (nome omesso) 2 comprende due magazzini/depositi in un fabbricato condominiale pluripiano, con accesso tramite servitù su suolo di terzi. La proprietà risulta in capo al debitore in regime di separazione dei beni.

Risques relevés (5)

  • impianti non conformi alle norme di sicurezza (DM 37/08) Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • ubicazione centrale nel comune di (indirizzo omesso), in zona urbana Référence rapport d’expertise, p. 17

Indice addicta

4,8 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • servitù attiva su suolo di terzi per accesso ai magazzini del (nome omesso) 2 Référence rapport d’expertise, p. 10
  • assenza di APE per la maggior parte delle unità immobiliari (solo (nome omesso) ha classe (indirizzo omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 25
  • difformità tra planimetrie catastali e stato reale ((indirizzo omesso) 2) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • ipoteche volontarie iscritte a garanzia di mutuo (€ 180.759,91) Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • struttura portante in calcestruzzo armato, edificio regolare dal punto di vista urbanistico Référence rapport d’expertise, p. 24
  • superficie commerciale omogeneizzata totale di 693 mq (320 mq (ente omesso), 373 mq (ente omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 16
  • assenza di altre procedure esecutive gravanti sui beni Référence rapport d’expertise, p. 6
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 155.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 263.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,8% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
87.188 €
Décote sur l’expertise
−44%
Date limite des offres
24/11/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA

Description du lot

trattasi di locate piato terra rimessa auto al 1 piano abitazione al 2 piano locale sgombero

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Ordona ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/11/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €87.188. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €155.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 44 %. L’offre minimale admise est de €65.391.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Foggia Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement de type populaire à Foggia Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Foggia

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di un impianto di frantumazione di materiali inerti, naturali e da riciclare e un impianto per la produzione di calcestruzzo cementizio sito in Celenza Valfortore (Fg) Contrada Vardinella costituito da n. 6 fabbricati, piazzali ed aree adiacenti di estrazione, lavorazione, produzione e stoccaggio di inerti naturali oltre ad attrezzature, impianti, macchinari ed arredo. Per info contattare il dott. Petreni 339.5274210 (referente soggetto specializzato)
Edifici A Destinazione Particolare · Clôture le 19/10/2026
€130.000
Piena proprieta' di appartamento per civile abitazione in Lesina (FG), Via Pineta di Levante n. 8, ubicato al piano secondo e piano sottotetto di un fabbricato di maggior consistenza. Catasto Fabbricati foglio 37, p.lla 2440, sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq 127. Superficie commerciale complessiva di circa mq 165. Concessione edilizia in sanatoria n. 44/S/2001 del 28/09/2001. APE classe E. Immobile occupato dagli esecutati.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€82.700
Compendio mobiliare composto da stock di magazzino (ricambi auto/moto, bricolage, giardinaggio, edilizia, idraulica, elettricità, ferramenta, MDF/truciolare, 44 EPAL, accessori casa/bagno, articoli per animali), allestimenti commerciali (banchi CEFLA, scaffali, espositore moquette), macchinari (sezionatrice, transpallet), dotazioni IT e arredi ufficio.
Attrezzature Varie · Clôture le 20/10/2026
€20.743
Appartamento ubicato al piano secondo con annessa soffitta in terzo piano, ed è costituito da: zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina-pranzo; zona notte disimpegnata, composta da tre camere da letto e doppi servizi igienici. L’immobile presenta un triplice affaccio con due ampi balconi. L’impianto termico è del tipo a termosifoni con caldaia ubicato fuori dallo spazio riscaldato; l’impianto elettrico risulta conforme. Classe energetica C
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€160.312

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace