Appartamento di mq. 92,29 al piano secondo, soggiorno zona pranzo e angolo cottura, due camere e servizio oltre cantina e autorimessaIL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA... +11 photos

Appartamento Albiate, Monza e della Brianza – Base €128.500 | Asta Giudiziaria

Via Enrico Fermi 2, 20042, Albiate, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento residenziale di 92,29 mq al secondo piano di un edificio condominiale di Monza, composto da soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico e cantina/box auto. Lo stato di conservazione è buono, con impianti centralizzati e serramenti recentemente sostituiti. Il valore di mercato stimato è di 128.500 euro, con una perizia redatta il 18/12/2025.

Risques relevés (6)

  • presenza di ipoteca volontaria per 258.228,44 euro e ipoteca esattoriale per 64.735,88 euro Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (4)

  • appartamento in zona semicentrale con servizi urbanistici primari e secondari Référence rapport d’expertise, p. 10

Indice addicta

2,8 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • pignoramento trascritto a carico del debitore Référence rapport d’expertise, p. 4
  • spese condominiali insolute per 4.991,48 euro Référence rapport d’expertise, p. 4
  • difformità catastale del box auto (altezza non conforme) Référence rapport d’expertise, p. 7
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • possibile presenza di difformità edilizie non quantificabili

Autres points favorables

  • stato conservativo buono con impianti centralizzati e serramenti recentemente sostituiti Référence rapport d’expertise, p. 2
  • presenza di ascensore e accessibilità agevole Référence rapport d’expertise, p. 2
  • box auto e cantina inclusi nella valutazione Référence rapport d’expertise, p. 12
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 128.500

Estimation selon le rapport d’expertise : € 128.500 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
128.500 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
92 m²
Prix au m²
€ 1.397/m²

Description du lot

Appartamento di mq. 92,29 al piano secondo, soggiorno zona pranzo e angolo cottura, due camere e servizio oltre cantina e autorimessaIL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA...

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Albiate ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/10/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €128.500. L’offre minimale admise est de €96.400. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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€66.200
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€45.000

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