Appartamento di mq. 92,29 al piano secondo, soggiorno zona pranzo e angolo cottura, due camere e servizio oltre cantina e autorimessaIL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA... +11 photos

Appartamento Albiate, Monza e della Brianza – Base €128.500 | Asta Giudiziaria

Via Enrico Fermi 2, 20042, Albiate, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Appraisal report analysis

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento residenziale di 92,29 mq al secondo piano di un edificio condominiale di Monza, composto da soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico e cantina/box auto. Lo stato di conservazione è buono, con impianti centralizzati e serramenti recentemente sostituiti. Il valore di mercato stimato è di 128.500 euro, con una perizia redatta il 18/12/2025.

Risks found (6)

  • presenza di ipoteca volontaria per 258.228,44 euro e ipoteca esattoriale per 64.735,88 euro Appraisal report reference, p. 4

Favourable aspects (4)

  • appartamento in zona semicentrale con servizi urbanistici primari e secondari Appraisal report reference, p. 10

addicta Index

2,8 / 10

Not very interesting

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price in line with the estimate (estimate source: PVP) 0,0
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 6 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,2

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • pignoramento trascritto a carico del debitore Appraisal report reference, p. 4
  • spese condominiali insolute per 4.991,48 euro Appraisal report reference, p. 4
  • difformità catastale del box auto (altezza non conforme) Appraisal report reference, p. 7
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Appraisal report reference, p. 5
  • possibile presenza di difformità edilizie non quantificabili

Other favourable aspects

  • stato conservativo buono con impianti centralizzati e serramenti recentemente sostituiti Appraisal report reference, p. 2
  • presenza di ascensore e accessibilità agevole Appraisal report reference, p. 2
  • box auto e cantina inclusi nella valutazione Appraisal report reference, p. 12
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Comparison with the market

Official valuation (PVP): € 128.500

Valuation from the appraisal report: € 128.500 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is 0,0% compared with the official valuation (PVP).

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −20.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
128.500 €
Bid deadline
20/10/2026
Court
Tribunale di MONZA
Floor area
92 m²
Price per m²
€ 1.397/m²

Lot description

Appartamento di mq. 92,29 al piano secondo, soggiorno zona pranzo e angolo cottura, due camere e servizio oltre cantina e autorimessaIL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA...

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Albiate take place?

The deadline for submitting bids is 20/10/2026. The auction will then be held on 22/10/2026 at the Tribunale di MONZA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €128.500. The minimum admissible bid is €96.400. The minimum bid increment is €1.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 20/10/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the property before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the property by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
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Garage O Autorimessa · Closes on 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Closes on 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
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Terreno · Closes on 20/10/2026
€45.000

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