Capannone industriale +11 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Limbiate, Monza e della Brianza – Base €434.176 | Asta Giudiziaria

via XX Settembre n. 11, 20812, Limbiate, Monza e della Brianza · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) industriale ubicato a Limbiate ((indirizzo omesso)) di categoria catastale (indirizzo omesso), con superficie commerciale di circa 1.873 mq. Lo stabile, costruito con struttura prefabbricata in c.a. e tamponamenti in blocchetti di cemento, versa in stato manutentivo buono ma presenta difformità edilizie e catastali. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione non rinnovato e gravato da ipoteca giudiziale.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione non opponibile Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (5)

  • struttura prefabbricata in c.a. con tamponamenti in blocchetti di cemento vibro compressi Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

5,4 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −59,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizia: assenza dei bagni previsti negli atti di fabbrica Référence rapport d’expertise, p. 6
  • non conformità catastale rispetto alla scheda catastale del 21/08/2022 Référence rapport d’expertise, p. 6
  • ipoteca giudiziale iscritta a carico della proprietà Référence rapport d’expertise, p. 5
  • assenza di certificazioni energetiche e di conformità degli impianti Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • esposizione tripla e altezza dei locali di circa 7,50 metri Référence rapport d’expertise, p. 4
  • buone condizioni generali dello stabile e delle finiture esterne Référence rapport d’expertise, p. 4
  • ampio cortile di pertinenza Référence rapport d’expertise, p. 5
  • ubicazione in zona servita da collegamenti viabilistici e pubblici Référence rapport d’expertise, p. 3
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.060.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −59,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.8 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −12.2 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
434.176 €
Date limite des offres
26/01/2027
Tribunal
Tribunale di MILANO
Étage
T

Description du lot

Capannone industriale

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Limbiate ?

Le délai de dépôt des offres expire le 26/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 27/01/2027 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €434.176. L’offre minimale admise est de €325.632. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 26/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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