Cornate d'Adda via Matteotti 59 - lotto 2 - Box singolo +2 photos

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €10.900 | Asta Giudiziaria

via Matteotti 59, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Box singolo di 18 mq al piano interrato di un complesso residenziale di Monza, costruito nel 1995. Lo stato di conservazione è sufficiente ma presenta infiltrazioni di umidità da risolvere. Il valore di mercato stimato è di 17.000 euro, con prezzo base d'asta pari allo stesso importo.

Risques relevés (3)

  • infiltrazioni di umidità da risolvere con intervento di manutenzione straordinaria Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (3)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con servizi e parcheggi sufficienti Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

5,8 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −35,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,5
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • occupazione senza titolo da parte di terzi Référence rapport d’expertise, p. 2
  • presenza di ipoteche giudiziali e da mutuo da cancellare Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • assenza di difformità edilizie, urbanistiche o catastali Référence rapport d’expertise, p. 4
  • edificio costruito nel 1995 con pratiche edilizie regolari Référence rapport d’expertise, p. 4
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 17.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 17.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −35,9% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −19,9 % par rapport à la première

  1. 21/05/2026 € 13.600 Sans enchérisseur
  2. 18/11/2026 € 10.900 Vente actuelle −19,9 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −11.6 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
10.900 €
Décote sur l’expertise
−36%
Date limite des offres
16/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
25 m²
Prix au m²
€ 436/m²
Pièces
1.0
Étage
s1

Description du lot

Cornate d'Adda via Matteotti 59 - lotto 2 - Box singolo

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cornate d'Adda ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €10.900. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €17.000, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 36 %. L’offre minimale admise est de €10.900. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 19.9 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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