Cornate d'Adda via Castello - Lotto 12 - Terreno agricolo +1 photos

Terreno Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €83.600 | Asta Giudiziaria

Via Castello, 20872 Cornate d'Adda MB, Italia, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) agricoli ubicati nel comune di (indirizzo omesso), identificati catastalmente come foglio 15 particelle 36 e 199, per una superficie totale di 16.260 mq. Presenza di un fabbricato rurale in stato di abbandono e non stimato per eccessivi costi di regolarizzazione e demolizione. Il terreno risulta libero da occupazioni.

Risques relevés (2)

  • fabbricato rurale in stato di abbandono con costi di demolizione e regolarizzazione non stimati Référence rapport d’expertise, p. 1

Points favorables (3)

  • superficie totale significativa (16.260 mq) per uso agricolo Référence rapport d’expertise, p. 1

Indice addicta

6,7 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −48,6 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • necessità di intervento di tecnico topografo per la delimitazione dei confini non materializzati Référence rapport d’expertise, p. 1

Autres points favorables

  • terreno libero da occupazioni al momento della stima Référence rapport d’expertise, p. 1
  • reddito dominicale e agrario dichiarati per entrambe le particelle Référence rapport d’expertise, p. 1
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 162.600

Estimation selon le rapport d’expertise : € 120.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −48,6% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
83.600 €
Décote sur l’expertise
−49%
Date limite des offres
16/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
16260 m²
Prix au m²
€ 5/m²

Description du lot

Cornate d'Adda via Castello - Lotto 12 - Terreno agricolo

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cornate d'Adda ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €83.600. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €162.600, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 49 %. L’offre minimale admise est de €83.600. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
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