Cornate d'Adda via Castello - Lotto 12 - Terreno agricolo +1 张照片

Terreno Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €83.600 | Asta Giudiziaria

Via Castello, 20872 Cornate d'Adda MB, Italia, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

(indirizzo omesso) agricoli ubicati nel comune di (indirizzo omesso), identificati catastalmente come foglio 15 particelle 36 e 199, per una superficie totale di 16.260 mq. Presenza di un fabbricato rurale in stato di abbandono e non stimato per eccessivi costi di regolarizzazione e demolizione. Il terreno risulta libero da occupazioni.

发现的风险 (2)

  • fabbricato rurale in stato di abbandono con costi di demolizione e regolarizzazione non stimati 评估报告参考,第 1 页

有利因素 (3)

  • superficie totale significativa (16.260 mq) per uso agricolo 评估报告参考,第 1 页

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −48,6% (估值来源:PVP) +2,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di intervento di tecnico topografo per la delimitazione dei confini non materializzati 评估报告参考,第 1 页

其他有利因素

  • terreno libero da occupazioni al momento della stima 评估报告参考,第 1 页
  • reddito dominicale e agrario dichiarati per entrambe le particelle 评估报告参考,第 1 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 162.600

评估报告估值:€ 120.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −48,6%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
83.600 €
相对评估价折扣
−49%
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
16260 m²
每平方米价格
€ 5/m²

拍品描述

Cornate d'Adda via Castello - Lotto 12 - Terreno agricolo

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关于这场拍卖的常见问题

Cornate d'Adda 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €83.600。 相对于评估报告中 €162.600 的估值,较市场价值节省 49%。 最低有效出价为 €83.600。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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