Cornate d'Adda via Castello - Lotto 12 - Terreno agricolo +1 Fotos

Terreno Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €83.600 | Asta Giudiziaria

Via Castello, 20872 Cornate d'Adda MB, Italia, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) agricoli ubicati nel comune di (indirizzo omesso), identificati catastalmente come foglio 15 particelle 36 e 199, per una superficie totale di 16.260 mq. Presenza di un fabbricato rurale in stato di abbandono e non stimato per eccessivi costi di regolarizzazione e demolizione. Il terreno risulta libero da occupazioni.

Festgestellte Risiken (2)

  • fabbricato rurale in stato di abbandono con costi di demolizione e regolarizzazione non stimati Verweis Gutachten, S. 1

Positive Aspekte (3)

  • superficie totale significativa (16.260 mq) per uso agricolo Verweis Gutachten, S. 1

addicta-Index

6,7 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −48,6 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) +2,0
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 2 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -0,8

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • necessità di intervento di tecnico topografo per la delimitazione dei confini non materializzati Verweis Gutachten, S. 1

Weitere positive Aspekte

  • terreno libero da occupazioni al momento della stima Verweis Gutachten, S. 1
  • reddito dominicale e agrario dichiarati per entrambe le particelle Verweis Gutachten, S. 1
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 162.600

Schätzwert laut Gutachten: € 120.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −48,6% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
83.600 €
Abschlag zum Gutachten
−49%
Gebotsfrist
16/11/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
16260 m²
Preis pro m²
€ 5/m²

Beschreibung des Loses

Cornate d'Adda via Castello - Lotto 12 - Terreno agricolo

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cornate d'Adda statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €83.600. Gegenüber dem Schätzwert des Gutachtens von €162.600 beträgt die Ersparnis gegenüber dem Marktwert 49 %. Das zulässige Mindestgebot beträgt €83.600. Die Mindesterhöhung beträgt €1.500.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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