Diritti di piena proprietà su appartamento sito in via Friuli n. 24, Comune di Monte Urano; l’appartamento è posto al piano primo ed ha una superficie di mq 118; è composto da una cucina, un soggiorno, n. 3 camere e n.1 bagno. +6 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Monte Urano, Fermo – Base €24.975 | Asta Giudiziaria

VIA FRIULI N. 24, 63813, Monte Urano, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

Appartamento di civile abitazione al piano primo di un condominio residenziale in zona urbana, con pertinenza soffitta al terzo piano. L'immobile, costruito nel 1980, è in buone condizioni di manutenzione, con struttura in cemento armato e finiture dell'epoca. Presenta difformità interne e prospettiche sanabili tramite pratica in sanatoria.

发现的风险 (4)

  • difformità urbanistiche interne e prospettiche

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale ad alta densità

addicta 指数

6,5 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −74,5% （估值来源：评估报告分析） +3,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • spese condominiali arretrate per € 3.890,32
  • presenza di ipoteche giudiziali su quota ½
  • occupazione da parte di un esecutato

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 126,60 mq
  • struttura in cemento armato con tetto sostituito (2002)
  • riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa
  • pertinenza soffitta da 16 mq (altezza variabile)
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与市场对比

评估报告估值：€ 97.750 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −74,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
24.975 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena proprietà su appartamento sito in via Friuli n. 24, Comune di Monte Urano; l’appartamento è posto al piano primo ed ha una superficie di mq 118; è composto da una cucina, un soggiorno, n. 3 camere e n.1 bagno.

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关于这场拍卖的常见问题

Monte Urano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.975。 最低有效出价为 €18.735。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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