区域地图:Via Nilde Iotti, 47, 92024 Canicattì AG, Italia, Canicattì, Agrigento
面积 134 m² 楼层 3

Abitazione Di Tipo Civile Canicattì, Agrigento – Base €87.800 | Asta Giudiziaria

Via Nilde Iotti, 47, 92024 Canicattì AG, Italia, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

机器翻译:以意大利语原文为准。

L'immobile è un appartamento di civile abitazione con box pertinenziale ubicato a Canicattì, zona residenziale sviluppata negli anni '90. L'unità, al terzo piano con ascensore, è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, due camere, wc, ripostiglio e quattro balconi. Lo stato di conservazione è buono, con finiture interne complete e impianti elettrico/idrico apparentemente conformi. Il box auto, al piano terra, è accessibile sia dalla corte condominiale che dall'interno del fabbricato.

发现的风险 (4)

  • 未取得使用许可证书

有利因素 (4)

  • zona ben servita con urbanizzazioni primaria e secondaria 评估报告参考,第 6 页

addicta 指数

4,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −32,5% (估值来源:评估报告分析) +1,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • 设备未提供符合性声明 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di ipoteche volontarie in rinnovazione 评估报告参考,第 15 页
  • diritto di superficie novantanovennale su terreno pubblico

其他有利因素

  • struttura intelaiata in c.a. con solai laterocemento 评估报告参考,第 6 页
  • esposizione luminosa su tre lati con balconi 评估报告参考,第 6 页
  • accessibilità garantita da scala e ascensore condominiali 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

评估报告估值:€ 130.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −32,5%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
87.800 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
134 m²
每平方米价格
€ 655/m²
楼层
3

拍品描述

Proprietà superficiaria per la quota di 1/1 di un immobile destinato a civile abitazione ubicato in Canicattì (AG),via Nilde Iotti n. 47 (in catasto n. 57), scala C1 piano 3 interno 2 e di un box auto ubicato al piano T interno 7

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关于这场拍卖的常见问题

Canicattì 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €87.800。 最低有效出价为 €65.850。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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