MONZA - VIA GEROLAMO BORGAZZI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA -APPARTAMENTO a Monza Via Gerolamo Borgazzi n.105, superficie 100,00 mq. quota di 1/1 di piena proprietà. Unità immobiliare su 2 piani fuori terra (T,1) comunicanti mediante scala interna, costituita da tre locali, cucina, un servizio igienico, un balcone e un box di 8 mq. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Monza, Monza e della Brianza – Base €70.000 | Asta Giudiziaria

Via Gerolamo Borgazzi n.105, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Appartamento cielo-terra in edificio storico di inizio '900, ubicato a Monza in zona semicentrale mista residenziale/commerciale, con superficie commerciale di 103 mq su due livelli e box accessorio di 8 mq. Immobile occupato dai debitori, con stato di manutenzione mediocre e presenza di difformità edilizie e catastali da regolarizzare.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte dei debitori

有利因素 (5)

  • posizione in zona semicentrale con servizi e trasporti

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e urbanistiche rilevanti (cambio di destinazione d'uso, modifiche strutturali, difformità dimensionali)
  • costi di regolarizzazione elevati (stimati tra 10.000 e 50.000 euro)
  • spese condominiali insolute (10.471,78 euro)
  • presenza di ipoteca volontaria (198.000 euro) e pignoramenti trascritti
  • impianti da revisionare e certificare (elettrico, termico, fotovoltaico non verificato)
  • infiltrazioni e umidità segnalate
  • assenza di agibilità aggiornata

其他有利因素

  • superficie commerciale di 103 mq su due livelli
  • presenza di impianto fotovoltaico installato nel 2020
  • edificio con valore testimoniale storico
  • box accessorio incluso nella valutazione
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 70.000

评估报告估值：€ 72.100 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
70.000 €
出价截止
23/09/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
100 m²
每平方米价格
€ 700/m²
房间数
5.5
楼层
T1

拍品描述

MONZA - VIA GEROLAMO BORGAZZI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA -APPARTAMENTO a Monza Via Gerolamo Borgazzi n.105, superficie 100,00 mq. quota di 1/1 di piena proprietà. Unità immobiliare su 2 piani fuori terra (T,1) comunicanti mediante scala interna, costituita da tre locali, cucina, un servizio igienico, un balcone e un box di 8 mq. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA.

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关于这场拍卖的常见问题

Monza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €70.000。 最低有效出价为 €52.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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