Abitazione Di Tipo Economico Monsampietro Morico, Fermo – Base €49.219 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti, n. 33, 63842 Monsampietro Morico FM, Italia, 63842, Monsampietro Morico, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

L'immobile è un'abitazione a cielo terra di 85 mq in centro storico, in buono stato di conservazione, con accessori e impianti a norma. Costruito nel 1967, è libero da occupazioni e presenta difformità interne regolarizzabili. La zona è centrale con servizi limitrofi e traffico locale.

发现的风险 (4)

  • difformità interne da regolarizzare (costi stimati €6.000)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona storica con servizi vicini

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −47,4% （估值来源：评估报告分析） +2,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca volontaria (€98.000) e ipoteca giudiziale da cancellare
  • 该地区停车位稀缺
  • non comodamente divisibile per quote indipendenti

其他有利因素

  • buono stato di conservazione e manutenzione
  • infissi in PVC con doppio vetro e grate anti-intrusione
  • copertura in coppi e lattoneria in alluminio preverniciato
  • accessibilità a principali vie di comunicazione
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与市场对比

评估报告估值：€ 93.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −47,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
49.219 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

LOTTO UNICO Diritti di piena proprietà di casa cielo terra, della superficie di 85 mq., composto da3 piani di cui 1 seminterrato. L'immobile è sito nel Comune di Monsapietro Morico (FM) in zonacentrale (centro storico), vicino ai principali servizi. L'unità immobiliare è distinta al N.C.E.U. al foglio 3 particella 100, cat. A/2,classe 2, consistenza 5 vani, rendita € 160,10, Via G. Matteotti n.33, piano S1-T-1.Emerge dalla relazione del Custode Marche Servizi Giudiziari che l'immobile è libero.

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关于这场拍卖的常见问题

Monsampietro Morico 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €49.219。 最低有效出价为 €36.914。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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