APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI CONDOMINIO

Abitazione Di Tipo Economico Novara, Novara – Base €64.150 | Asta Giudiziaria

Via Pontida, 6, 28100 Novara NO, Italia, 28100, Novara · Tribunale di NOVARA

评估报告分析

L'unità immobiliare oggetto di stima è un appartamento al primo piano di un condominio sito in (indirizzo omesso), con superficie lorda di circa 107,5 mq e calpestabile di 89,80 mq. L'edificio, costruito prima del 1929 e ampliato nel 1930, è in discrete condizioni di manutenzione ma presenta infiltrazioni e impianti obsoleti. L'appartamento è libero da occupazioni e non gravato da vincoli.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizia per scala interna abusiva tra piano primo e piano terra 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (4)

  • appartamento libero e disponibile per la vendita 评估报告参考,第 3 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianto elettrico obsoleto 评估报告参考,第 3 页
  • infiltrazione nel soffitto del ripostiglio 评估报告参考,第 3 页
  • assenza di certificazioni per gli impianti 评估报告参考,第 3 页
  • necessità di regolarizzazione catastale per errata identificazione dei locali 评估报告参考,第 3 页
  • difformità rispetto alle autorizzazioni edilizie (collegamento abusivo) 评估报告参考,第 3 页

其他有利因素

  • struttura in mattoni pieni con ampi spazi interni 评估报告参考,第 2 页
  • serramenti esterni in legno con vetro doppio e tapparelle 评估报告参考,第 3 页
  • ubicazione in zona residenziale consolidata 评估报告参考,第 3 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 64.150

评估报告估值:€ 63.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
64.150 €
出价截止
18/01/2027
法院
Tribunale di NOVARA
房间数
5.5
楼层
1

拍品描述

APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI CONDOMINIO

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关于这场拍卖的常见问题

Novara 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 18/01/2027。 拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di NOVARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €64.150。 最低有效出价为 €48.113。 最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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