区域地图：Viale Roma, 54, 44039 Tresigallo FE, Italia, 44039, Tresignana, Ferrara

Abitazione Di Tipo Economico Tresignana, Ferrara – Base €10.000 | Asta Giudiziaria

Viale Roma, 54, 44039 Tresigallo FE, Italia, 44039, Tresignana, Ferrara · Tribunale di TREVISO

评估报告分析

L'immobile è un istituto di credito e direzionale sito in (indirizzo omesso), composto da due porzioni distinte (sub. 29 e 30) con accessi separati. Realizzato prima del 1967, si sviluppa su piani interrato, terra, primo e quinto, con struttura portante in cemento armato e muratura. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune criticità come distacchi di intonaci e infiltrazioni. La superficie commerciale totale è di 1.203,8 mq, suddivisa in zona istituto di credito (683,3 mq) e uffici (520,5 mq).

发现的风险 (6)

  • presenza di difformità edilizie non sanate (layout e forometrie non congruenti con lo stato concessionato) 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale in zona commerciale e direzionale di (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 12 页

其他发现的风险

  • stato di conservazione non ottimale con distacchi di intonaci e infiltrazioni in alcuni locali 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di APE e probabile appartenenza a classi energetiche scadenti (E, (indirizzo omesso) o G)
  • ipoteche pregiudizievoli iscritte a favore di AAREAL BANK per complessivi 127,2 milioni di euro 评估报告参考，第 18 页
  • occupazione da parte di istituto di credito con contratti di locazione in essere fino al 2020
  • documentazione edilizia incompleta e sovrapposta, con pratiche non concluse o non sanate

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato e muratura, con finiture di pregio in marmo e legno 评估报告参考，第 13 页
  • presenza di impianti tecnologici (elettrico, idrico, climatizzazione) e cabina elettrica dedicata 评估报告参考，第 14 页
  • superficie commerciale totale di 1.203,8 mq, suddivisa in zona istituto di credito e uffici 评估报告参考，第 21 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
10.000 €
出价截止
15/11/2026
法院
Tribunale di TREVISO

拍品描述

Complesso immobiliare composto da due locali commerciali al piano terra, meglio noti come ex "Bar Roma", per complessivi 194 mq, e due appartamenti al piano primo, uno di 120 mq, l'altro di 121 mq

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关于这场拍卖的常见问题

Tresignana 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/11/2026。 拍卖随后将于 16/11/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.000。 最低有效出价为 €10.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena Proprietà di abitazione in villini, sita in Comune di Ferrara (FE) in Via Panigalli 17, costituita da appartamento al piano terra ed adiacente costruzione su due piani allo stato grezzo strutturale, con solo strutture portanti verticali e partizioni orizzontali, parziali strutture divisorie al piano terra e priva di copertura, il tutto con circostante area cortiliva esclusiva recintata. Occupato
Piena Proprietà di abitazione in villini, sita in Comune di Ferrara (FE) in Via Panigalli 17, costituita da appartamento al piano terra ed adiacente costruzione su due piani allo stato grezzo strutturale, con solo strutture portanti verticali e partizioni orizzontali, parziali strutture divisorie al piano terra e priva di copertura, il tutto con circostante area cortiliva esclusiva recintata. Occupato
Abitazione In Villini · 22/10/2026 截止
€210.000
Piena proprietà di Lotto di terreno agricolo di complessivi mq 85.545,00 suddiviso in due appezzamenti, sito in Mesola (Fe) Via Spinazzi. il terreno è attualmente incolto.
Terreno · 22/10/2026 截止
€140.800
Piena proprietà di Appezzamento agricolo con sovrastanti abitazione con vani accessori, magazzino/garage, stalla e ampi vani di deposito con annesse tettoie, il tutto sito in Mesola (Fe) Via delle Rivare. Occupazione: attualmente occupato da terzo senza titolo.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 22/10/2026 截止
€233.000
piena proprietà di appartamento di civile abitazione dotato di autorimessa e posto auto scoperto
Abitazione Di Tipo Economico · 22/10/2026 截止
€61.000

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