Abitazione di tipo popolare sviluppata su più livelli, con accessi differenziati, con corte comune. Il piano terra dell’unità insistente sul mappale 186 è destinato a zona giorno, comprendente ingresso, cucina e servizio igienico. Il piano superiore distinto a catasto con il mappale 205 sub 1 ospita un vano adibito a camera. Unità secondaria- mappale 202 sub 3- piano primo: due camere con ripostiglio accessibili esclusivamente mediante scala esterna attraverso la corte comune. +8 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Parodi Ligure, Alessandria – Base €18.900 | Asta Giudiziaria

Via Regina Elena, 15060 Tramontana AL, Italia, Parodi Ligure, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

Casa unifamiliare di tipo popolare in zona rurale collinare a circa 1,1-1,5 km dal centro di un comune piemontese, inserita in un contesto paesaggistico di pregio ma con servizi limitati. L'immobile, libero da occupanti, è composto da più unità non collegate internamente, con accessi autonomi e stato conservativo scadente. La superficie lorda è di 94 mq, con assenza di impianto di riscaldamento e conformità impiantistica non garantita.

发现的风险 (7)

  • assenza di impianto di riscaldamento e non conformità impiantistica 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (5)

  • libero da occupanti e non gravato da ipoteche o pignoramenti 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

4,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −36,2% （估值来源：评估报告分析） +1,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • servizio igienico privo di dotazione minima di legge 评估报告参考，第 16 页
  • discontinuità funzionale tra unità principali e secondarie (accessi esterni, scale esterne) 评估报告参考，第 16 页
  • assenza di pratiche edilizie e documentazione catastale non recente 评估报告参考，第 11 页
  • vincolo paesaggistico (indirizzo omesso) su area limitrofa 评估报告参考，第 11 页
  • scarsa accessibilità veicolare e carenza di posti auto 评估报告参考，第 16 页
  • zona con domanda di mercato strutturalmente limitata e servizi di prossimità carenti 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • conformità urbanistica dichiarata dal tecnico comunale 评估报告参考，第 11 页
  • buona esposizione solare e posizione centrale nel piccolo insediamento rurale 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di piccolo giardino pertinenziale e corte comune 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di condominio e relative spese
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与市场对比

评估报告估值：€ 29.634 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −36,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
18.900 €
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

Abitazione di tipo popolare sviluppata su più livelli, con accessi differenziati, con corte comune. Il piano terra dell’unità insistente sul mappale 186 è destinato a zona giorno, comprendente ingresso, cucina e servizio igienico. Il piano superiore distinto a catasto con il mappale 205 sub 1 ospita un vano adibito a camera. Unità secondaria- mappale 202 sub 3- piano primo: due camere con ripostiglio accessibili esclusivamente mediante scala esterna attraverso la corte comune.

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关于这场拍卖的常见问题

Parodi Ligure 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.900。 最低有效出价为 €14.175。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Popolare · 20/10/2026 截止
€5.700
Piena proprietà di abitazione, posto auto e area urbana siti nel Comune di Pasturana, Strada Bellaria SNC.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€100.000
 Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
Piena proprietà di appartamento al quinto piano (sesto f.t.) con cantina pertinenziale, composto da: ingresso, disimpegno su zona giorno, soggiorno, cucina, adiacente corridoio e servizio igienico, disimpegno su zona notte composta da due camere e bagno con antibagno, ripostiglio e balconi. Superficie totale di ca mq 165,00. Occupato in forza di titolo non opponibile
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€156.307
 Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
Porzione di villetta bifamiliare disposta su due piani, così suddivisa: veranda di ingresso, soggiorno con caminetto e comunicante con con cucina, tre camere e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet e vasca al piano terreno; al piano seminterrato si trovano la centrale termica, due locali di sgombero, un disimpegno ed un piccolo servizio igienico con lavello, wc, doccia dotato di aerazione naturale. L'autorimessa di pertinenza all'abitazione ed a questa collegata direttamente nel seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€80.000

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