Altro Siracusa, Siracusa – Base €44.775 | Asta Giudiziaria

c.da maddalena, 96100, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

Terreno agricolo di circa 4,23 ettari nel comune di Siracusa, attualmente non edificabile a causa di vincoli paesaggistici e urbanistici di livello 3. La stima è stata effettuata applicando valori agricoli medi regionali, con un aggiustamento per caratteristiche intrinseche del lotto.

发现的风险 (4)

  • vincolo paesaggistico di livello 3 (tutela massima)

有利因素 (4)

  • estensione totale di 42.328 mq

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:评估报告分析) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • inedificabilità assoluta confermata da sentenze e provvedimenti amministrativi
  • assenza di mercato immobiliare comparabile per terreni con tali vincoli
  • rischio di revoca di autorizzazioni pregresse

其他有利因素

  • buone condizioni di accesso e giacitura
  • distanza contenuta dal centro abitato
  • valore unitario incrementato rispetto ai valori agricoli medi regionali

与市场对比

评估报告估值:€ 59.700 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
44.775 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di SIRACUSA

拍品描述

stacco di terreno sito a Siracusa nella c.da Maddalena censito al NCT al Fg. 124 p.lle 351 e 359 esteso complessivamente ha 4 are 13 ca 37, corrispondente all'intero patrimonio sociale della "Maddalena" s.r.l., la cui quota pari al 92,40% è posta in vendita

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Siracusa 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €44.775。 最低有效出价为 €3.358.125。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏