Altro Miggiano, Lecce – Base €5.250 | Asta Giudiziaria

Via Trieste, 47, 73035 Miggiano LE, Italia, 73035, Miggiano, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda due lotti immobiliari ubicati a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composti da un fabbricato residenziale con pertinenze e un locale seminterrato. Il primo lotto ((indirizzo omesso) 11-13) ha superficie di 117 mq e necessita di regolarizzazione urbanistica; il secondo lotto (via Tridente 47) è un locale di 45 mq con stato conservativo precario. Entrambi presentano ipoteche giudiziali e vincoli di natura catastale.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi e difformità urbanistiche

有利因素 (4)

  • posizione in zona semi-centrale di (indirizzo omesso)

addicta 指数

1,9 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +33,3%，高于估值 （估值来源：PVP） -0,7
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca giudiziale
  • stato conservativo precario con umidità e degrado strutturale
  • assenza di certificato di agibilità
  • necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica
  • occupazione abusiva
  • vincoli di natura catastale

其他有利因素

  • servizi urbani principali disponibili (rete elettrica, fognaria, idrica)
  • presenza di pertinenze esterne
  • accessibilità diretta da strada pubblica
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 3.938

评估报告估值：€ 47.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 +33,3%。

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起拍价
5250 €
相对评估价折扣
−-33%
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un fabbricato sito in Miggiano (Lecce) alla Via Trieste n. 47, piano S1.

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Miggiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.250。 相对于评估报告中 €3.938 的估值，较市场价值节省 -33%。 最低有效出价为 €5.250。 最低加价幅度为 €300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lecce 的其他拍卖

Piena proprietà 1/1 di locali in Lecce, strada Provinciale 298, per la produzione e vendita prodotti caseari, ovile, fienile, magazzini, area scoperta di esercizio e abitazioni
Piena proprietà 1/1 di locali in Lecce, strada Provinciale 298, per la produzione e vendita prodotti caseari, ovile, fienile, magazzini, area scoperta di esercizio e abitazioni
Fabbricato Rurale · 20/10/2026 截止
€196.180
App.to in c.da Asso località Contatore, piano terra; l’immobile risulta danneggiato a causa di una deflagrazione che ha provocato cadute delle murature esterne ed interne e parte del solaio. Terreno annesso di mq. 2.700 con destinazione urbanistica: “zona produttiva per attività primarie”.
Abitazione Di Tipo Rurale · 21/10/2026 截止
€35.682
 Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Laboratori Per Arti E Mestieri · 21/10/2026 截止
€34.282
 Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€25.341

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