Appartamento della sup comm di 96,33 mq posto in condominio al 2 piano composto da: 1) soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno e camera con balcone con accesso dal soggiorno e altro balcone con accesso dalla camera in condivisione; 2) monolocale disimpegni e bagno con balcone con accesso dalla zona giorno in condivisione. Nonchè cantina. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA +11 张照片

Appartamento Briosco, Monza e della Brianza – Base €69.600 | Asta Giudiziaria

Via Verdi 14, 20040, Briosco, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Appartamento di 96,33 mq al secondo piano in condominio a Briosco ((indirizzo omesso)), costruito nel 1973 e ristrutturato nel 2009. Attualmente occupato dal debitore, presenta difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati in €3.816. Valore di mercato stimato in €73.335, con valore di vendita giudiziaria pari a €69.519.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale periferica con servizi primari e secondari 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +0,1%，高于估值 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanate (superfici minime non rispettate, impianti in condivisione, rapporti aero-illuminanti non conformi) 评估报告参考，第 5 页
  • ipoteche volontarie attive per €202.500 (garanzia mutuo fondiario) 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramenti trascritti (5 atti esecutivi dal 2011 al 2025) 评估报告参考，第 4 页
  • spese condominiali insolute per €6.580,61 评估报告参考，第 4 页
  • stato manutentivo scarso e qualità impianti e finiture economiche 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 96,33 mq con accessori per 1,46 mq 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di cantina e balconi, nonostante le difformità 评估报告参考，第 6 页
  • zona con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 69.519

评估报告估值：€ 73.335 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 +0,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
69.600 €
出价截止
26/01/2027
法院
Tribunale di MONZA
面积
96 m²
每平方米价格
€ 723/m²

拍品描述

Appartamento della sup comm di 96,33 mq posto in condominio al 2 piano composto da: 1) soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno e camera con balcone con accesso dal soggiorno e altro balcone con accesso dalla camera in condivisione; 2) monolocale disimpegni e bagno con balcone con accesso dalla zona giorno in condivisione. Nonchè cantina. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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关于这场拍卖的常见问题

Briosco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/01/2027。 拍卖随后将于 28/01/2027 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €69.600。 相对于评估报告中 €69.519 的估值，较市场价值节省 0%。 最低有效出价为 €52.200。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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