Appartamento Seveso, Monza e della Brianza – Base €208.750 | Asta Giudiziaria

Via Verona 45, 20030, Seveso, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

(indirizzo omesso) a schiera laterale di 229,25 mq a Seveso, in zona residenziale con servizi limitati. Edificata nel 1982, presenta difformità non sanabili (tettoie, fabbricati accessori, area giardino vincolata) e stato manutentivo molto scarso. La stima considera solo la consistenza autorizzata, al netto di oneri di demolizione e regolarizzazione.

发现的风险 (8)

  • difformità edilizie non sanabili (tettoie, fabbricati accessori, area giardino vincolata) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • superficie commerciale di 229,25 mq in zona residenziale 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincolo paesaggistico e restrizioni urbanistiche che limitano interventi 评估报告参考，第 2 页
  • stato manutentivo molto scarso (infiltrazioni, distacchi intonaco, impianti obsoleti) 评估报告参考，第 11 页
  • occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di ipoteca legale per €92.000 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento e sentenza di liquidazione giudiziale su quota 1/2 评估报告参考，第 4 页
  • destinazione d'uso non autorizzata del piano interrato (cucina/pranzo e camera da letto) 评估报告参考，第 10 页
  • scarsa luminosità e qualità impiantistica 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • presenza di giardino pertinenziale (1.160 mq) in zona vincolata 评估报告参考，第 2 页
  • servitù attiva rinunciata a favore di terzi (non pregiudizievole per l'acquirente) 评估报告参考，第 3 页
  • zona con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 208.750

评估报告估值：€ 208.750 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
208.750 €
出价截止
20/11/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
229 m²
每平方米价格
€ 912/m²

拍品描述

Villetta a schiera laterale su tre livelli di cui uno interrato più giardino, con difformità non sanabili.

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Seveso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €208.750。 最低有效出价为 €156.562。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
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€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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€45.000

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