Intera proprietà di appartamento al piano terra di 110 mq con autorimessa al piano interrato +11 张照片

Appartamento Colli al Metauro, Pesaro e Urbino – Base €144.925 | Asta Giudiziaria

Via Via Piacenza 8, 61036, Colli al Metauro, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione è ubicato a Pesaro, in zona semicentrale vicino alla superstrada 73bis, con accesso da via chiusa. Comprende tre lotti: un terreno edificabile di 355 mq, un appartamento al piano terra con autorimessa e centrale termica (170,80 mq commerciali) e un appartamento al piano primo e secondo con sottotetto (143 mq). Gli immobili sono di proprietà di tre esecutate con quote diverse (4/6, 1/6, 1/6) e presentano alcune difformità edilizie sanabili.

发现的风险 (5)

  • Difformità edilizie interne ed esterne nell'appartamento al piano terra (baglio nel sottoscala, controsoffitto non a norma, modifiche prospettiche) 评估报告参考,第 18 页

有利因素 (4)

  • Posizione strategica vicino alla superstrada 73bis e a servizi essenziali (scuole, negozi, spazi verdi) 评估报告参考,第 16 页

其他发现的风险

  • Difformità nell'appartamento al piano primo (modifiche distributive, scala interna non autorizzata, locale centrale termica non autorizzato) 评估报告参考,第 29 页
  • Presenza di ipoteca giudiziale trascritta nel 2025 per decreto ingiuntivo 评估报告参考,第 11 页
  • Incongruenza tra quote di proprietà catastali (4/6, 1/6, 1/6) e quote indicate nell'atto di pignoramento (1/3 ciascuna) 评估报告参考,第 5 页
  • Area edificabile con bassa potenzialità edificatoria e scheda progetto di difficile attuazione 评估报告参考,第 11 页

其他有利因素

  • Appartamento al piano terra completamente ristrutturato internamente nel 2008 con impianto di condizionamento 评估报告参考,第 16 页
  • Fabbricato bifamiliare con struttura portante mista in muratura e cemento armato, costruito nel 1970 con regolare concessione edilizia
  • Area edificabile in zona residenziale con accesso diretto alla superstrada 评估报告参考,第 7 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
144.925 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di PESARO

拍品描述

Intera proprietà di appartamento al piano terra di 110 mq con autorimessa al piano interrato

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关于这场拍卖的常见问题

Colli al Metauro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di PESARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €144.925。 最低有效出价为 €108.694。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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