Castelli, Palazzi Di Eminenti Pregi Artistici a Trevi

Q: Trevi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.019.729。 最低有效出价为 €1.019.729。 最低加价幅度为 €30.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Palazzo gentilizio del XVII secolo nel centro storico di Trevi, vincolato dal Ministero per i Beni Culturali, in ottimo stato di conservazione grazie a interventi di restauro completati nel 2007. L'edificio si sviluppa su 4 livelli con affaccio su giardino terrazzato e pregevoli elementi decorativi. Presenta criticità urbanistiche e strutturali da regolarizzare, oltre a vincoli di apertura al pubblico e diritto di prelazione ministeriale.

发现的风险 (5)

vincolo storico-artistico con obbligo di apertura al pubblico e diritto di prelazione ministeriale 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

edificio di pregio storico-artistico con struttura portante in pietra e affaccio panoramico 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

5,6 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −51,9% （估值来源：评估报告分析） +2,1
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

irregolarità urbanistica per mancata realizzazione della scala prevista nel progetto approvato 评估报告参考，第 2 页
presenza di ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare 评估报告参考，第 6 页
necessità di accertamento di conformità urbanistica e variazione catastale 评估报告参考，第 3 页
costi aggiuntivi per risoluzione problematiche strutturali e urbanistiche 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

intervento di restauro completato nel 2007 con rifacimento di impianti, coperture e finiture 评估报告参考，第 2 页
soffitti a volta decorati e pavimentazioni originali in cotto e graniglia colorata 评估报告参考，第 3 页
ubicazione nel centro storico di Trevi, all'interno della prima cerchia muraria romana 评估报告参考，第 1 页
superficie totale di circa 1.080 mq distribuiti su 4 livelli 评估报告参考，第 11 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 2.120.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −51,9%。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Trevi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.019.729。最低有效出价为 €1.019.729。最低加价幅度为 €30.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 20.395
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 22.445
参考总额（价格 + 费用）	€ 1.042.174

登记税（9%）	€ 91.776
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 93.826
参考总额（价格 + 费用）	€ 1.113.555

Castelli, Palazzi Di Eminenti Pregi Artistici Trevi, Perugia – Base €1.019.729 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Castelli, Palazzi Di Eminenti Pregi Artistici Trevi, Perugia – Base €1.019.729 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Perugia 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖