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Cessione D'Azienda Giarre, Catania – Base €31.200 | Asta Giudiziaria

Corso Italia, 168, 95014 Giarre CT, Italia, 92100, Giarre, Catania · Tribunale di CATANIA

评估报告分析

Il ramo d'azienda oggetto di stima è costituito da un punto vendita di abbigliamento, calzature e accessori per bambini ubicato in zona centrale di Giarre ((indirizzo omesso)). La valutazione, condotta con metodo reddituale, considera due scenari in base all'esito del rinnovo del contratto di locazione (scadenza 30/04/2027). La capacità reddituale è stata normalizzata per escludere oneri straordinari e riflette una contrazione dei ricavi nel biennio 2023-2024.

发现的风险 (6)

  • riduzione dei ricavi nel biennio 2023-2024 con contrazione del 42% tra gli anni 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale con elevata vocazione commerciale e significativo flusso pedonale 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,0% （估值来源：评估报告分析） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • costi straordinari legati ad allineamenti contabili di debiti verso fornitori e enti erariali 评估报告参考，第 6 页
  • criticità nella gestione del magazzino e sostenibilità dei costi fissi 评估报告参考，第 6 页
  • concorrenza delle piattaforme di vendita online 评估报告参考，第 12 页
  • incertezza legata alla scadenza del contratto di locazione (30/04/2027) 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di personale dipendente nel ramo d'azienda 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • avviamento commerciale legato alla posizione e riconoscibilità del punto vendita 评估报告参考，第 5 页
  • beni strumentali funzionali all'attività (arredi, scaffalature, attrezzature) 评估报告参考，第 5 页
  • metodologia valutativa rigorosa con normalizzazione dei dati per isolare la capacità reddituale ordinaria 评估报告参考，第 15 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 39.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −20,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
31.200 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di CATANIA

拍品描述

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关于这场拍卖的常见问题

Giarre 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di CATANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.200。 最低有效出价为 €23.400。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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