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Cessione D'Azienda Giarre, Catania – Base €31.200 | Asta Giudiziaria

Corso Italia, 168, 95014 Giarre CT, Italia, 92100, Giarre, Catania · Tribunale di CATANIA

Análisis del informe pericial

Il ramo d'azienda oggetto di stima è costituito da un punto vendita di abbigliamento, calzature e accessori per bambini ubicato in zona centrale di Giarre ((indirizzo omesso)). La valutazione, condotta con metodo reddituale, considera due scenari in base all'esito del rinnovo del contratto di locazione (scadenza 30/04/2027). La capacità reddituale è stata normalizzata per escludere oneri straordinari e riflette una contrazione dei ricavi nel biennio 2023-2024.

Riesgos detectados (6)

  • riduzione dei ricavi nel biennio 2023-2024 con contrazione del 42% tra gli anni Referencia del informe pericial, pág. 6

Aspectos favorables (4)

  • ubicazione in zona centrale con elevata vocazione commerciale e significativo flusso pedonale Referencia del informe pericial, pág. 5

Índice addicta

3,6 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −20,0 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +0,8
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 6 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • costi straordinari legati ad allineamenti contabili di debiti verso fornitori e enti erariali Referencia del informe pericial, pág. 6
  • criticità nella gestione del magazzino e sostenibilità dei costi fissi Referencia del informe pericial, pág. 6
  • concorrenza delle piattaforme di vendita online Referencia del informe pericial, pág. 12
  • incertezza legata alla scadenza del contratto di locazione (30/04/2027) Referencia del informe pericial, pág. 7
  • assenza di personale dipendente nel ramo d'azienda Referencia del informe pericial, pág. 5

Otros aspectos favorables

  • avviamento commerciale legato alla posizione e riconoscibilità del punto vendita Referencia del informe pericial, pág. 5
  • beni strumentali funzionali all'attività (arredi, scaffalature, attrezzature) Referencia del informe pericial, pág. 5
  • metodologia valutativa rigorosa con normalizzazione dei dati per isolare la capacità reddituale ordinaria Referencia del informe pericial, pág. 15

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 39.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −20,0% respecto a la tasación del informe pericial.

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
31.200 €
Plazo de ofertas
09/11/2026
Tribunal
Tribunale di CATANIA

Descripción del lote

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Giarre?

El plazo para presentar ofertas vence el 09/11/2026. La subasta se celebrará después, el 10/11/2026, en el Tribunale di CATANIA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €31.200. La oferta mínima admitida es de €23.400. La puja mínima prevista es de €1.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 09/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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