Deposito Codogno, Lodi – Base €19.125 | Asta Giudiziaria

Via GARIBALDI 8, 26845, Codogno, Lodi · Tribunale di LODI

评估报告分析

Il deposito in oggetto, ubicato a Codogno in zona centrale e ben servita, è composto da due vani per una superficie lorda di 43 mq. L'immobile risulta locato con contratto registrato ante pignoramento, ma non fruibile dal conduttore per occupazione abusiva di beni pregressi. La perizia evidenzia difformità edilizie condominiali e procedure in corso per sanatoria, con una decurtazione del 15% sul valore di stima per oneri e rischi connessi.

发现的风险 (6)

  • occupazione abusiva dell'immobile da parte di terzi

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita (asili, farmacia, scuole, trasporti pubblici)

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie condominiali non sanate
  • procedimenti in corso per violazione distanze e abusi edilizi
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • locazione opponibile alla procedura con canone non aggiornato al mercato
  • costi potenziali per sanatoria e rimessa in pristino delle parti comuni

其他有利因素

  • superficie contenuta ma in area ad alta domanda immobiliare
  • assenza di ipoteche o gravami attivi a carico dell'acquirente
  • prezzo base d'asta già decurtato per rischi e oneri
  • possibilità di divisione in due unità con pratica edilizia e catastale
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 19.125

评估报告估值：€ 22.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
19.125 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di LODI
面积
43 m²
每平方米价格
€ 445/m²

拍品描述

piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito di 43 mq costituito da due vani con accesso dal cortile interno - quest’ultimo di proprietà di terzi - al fabbricato, accessibile da portoni indipend...

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关于这场拍卖的常见问题

Codogno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di LODI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €19.125。 最低有效出价为 €14.344。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€2.560.000

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